～家族の“好き”をカタチにできる 建築条件なしの約126坪の自由な暮らし～
【区画図】
【layout】
周辺環境も充実しており、利便性の高いエリアです♪
【外観】
【appearance】
約126坪の広大な敷地です。
広いお庭や平屋建てなど夢が膨らみますね♪
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【外観】 【appearance】 約126坪の広大な敷地です。 広いお庭や平屋建てなど夢が膨らみますね♪ 
【外観写真】 【appearance】 建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで理想のお家を建てられます！！ 
【外観写真】 【appearance】 周辺に視界を遮る高い建物がない為、陽当たり・通風良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前道幅員約5.5ｍです。閑静な住宅街エリアですので車通りも多くない為、出入りも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
高台に立地
建築条件無
◆スーパー、コンビニ、郵便局、ドラッグストアなどが徒歩圏内！周辺環境充実のエリアです♪
◆お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを♪
＊周辺環境＊
・浜松市立県居小学校まで徒歩16分(約1230m)
・浜松市立西部中学校まで徒歩5分(約390m)
・遠鉄ストアウェル鴨江店まで徒歩8分(約620m)
・ファミリーマート浜松鴨江2丁目店まで徒歩6分(約450m)
・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで徒歩12分(約950m)
・浜松根上り松郵便局まで徒歩9分(約720m)
・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩10分(約740m)
・西伊場第二公園まで徒歩10分(約780m)
・100えんハウスレモン鴨江店まで徒歩11分(約880m)
・そよら浜松西伊場まで徒歩15分(約1140m)
※残置物などはイメージしやすいようAIで消去しております。
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 坪単価 | 坪24.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩28分 (約2200m) 遠鉄バス『「浜松西高」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 公417.53㎡(126.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 県居小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立県居小学校 徒歩16分 (約1230m) 浜松市立西部中学校 徒歩5分 (約390m) 遠鉄ストアウェル鴨江店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート浜松鴨江2丁目店 徒歩6分 (約450m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店 徒歩12分 (約950m) 浜松根上り松郵便局 徒歩9分 (約720m) 杏林堂ドラッグストア鴨江店 徒歩10分 (約740m) 西伊場第二公園 徒歩10分 (約780m) 100えんハウスレモン鴨江店 徒歩11分 (約880m) そよら浜松西伊場 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ・現況：駐車場 | ||
| 物件番号 | 4483450 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【県居小／西部中】周辺環境充実のエリアです♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪