【間取り】
【layout】
全居室収納付きの3LDKです。パントリーやリビング収納など収納充実！うれしい家事動線の間取りになっています。
【外観】
【appearance】
さわやかな外観♪南面道路なので陽当たり・通風良好です！
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【外観】 【appearance】 さわやかな外観♪南面道路なので陽当たり・通風良好です！ 
【リビング】 【living room】【dining room】 長方形の広々とした16帖のLDKです。 ご家族皆さんの団らんの場になりそうです。 
【キッチン】 【kitchen】 広々としたキッチンです。キッチン横のパントリーから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプランです♪ 
【キッチン】 【sink】 リビングイン階段でカウンターキッチン。家族の自然なふれあいを重視しています。 
【キッチン】 【IH stove】 IHクッキングヒーターは火の消し忘れなどの不安がなく、掃除も楽々です。 
【キッチン】 【dishwasher】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【収納】 【pantry】 家族と会話が出来るコミュニケーションキッチンは便利な大容量のパントリーも♪ -
【トイレ】 【toilet】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。 1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【浴室】 【bath room】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【洗面所】 【dressing room】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【収納】 【Storage】 リビング収納です。掃除道具や扇風機、日用品のストックにもご利用いただけます。 
【洋室】 【Master bedroom】 8帖の主寝室です。バルコニーに面していて明るいお部屋です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間になります。 
【ウォークインクローゼット】 【Wic】 8帖主寝室のWICです。 吊棚・枕棚付きなので無駄なく収納できてお部屋をスッキリ保てますね。 
【洋室】 【private room】 東側5帖の洋室です。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットもございます。 -
【洋室】 【private room】 西側5帖の洋室です。 こちらも2面採光で明るいお部屋です。 
【バルコニー】 【balcony】 インナーバルコニーです。 多少の雨風も際も安心して洗濯物を干すことができますよ。 
【玄関】 【Entrance】 玄関です。天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。いつも気持ちよくご家族を迎えらます。 
【外観写真】 【Entrance】 玄関ドア。木目調のナチュラルな雰囲気です。囲まれているので雨風の日の出入りも安心です。 
【トイレ】 【toilet】 2階トイレです。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【収納】 【Storage】 8帖主寝室のクローゼットです。主寝室には、WICとCLとあるので荷物の多い方も安心ですね。 
【収納】 【Storage】 東側5帖の洋室収納です。奥行きもたっぷりで、スッキリした暮らしを実現できます。 -
【収納】 【Storage】 西側5帖の洋室収納です。 吊棚・枕棚付きは嬉しいですね。 
【発電・温水設備】 【Water heater】 給湯です。キッチンに居ながらお風呂の準備ができるのは、忙しい毎日に嬉しい機能です。 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 モニター付きインターフォンです。来訪者の確認ができるので、お子様の留守番の際も安心です。 
【その他設備】 【Mailbox】 郵便受けです。スッキリとしたシンプルなデザインになっていてオシャレですね。 
【外観写真】 【appearance】 外観です。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家です。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路です。見通しのよい直線道路なので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路です。前道幅員約6.0ｍあり、駐車の際も楽にできます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
区画整理地内
即入居可
フラット35Sに対応
◆オール電化
◆南面道路で日当たり良好♪
◆1級建築士事務所が作る、こだわりのデザイン住宅
◆駐車場：2台(車種によっては3台可能！)
◆建物60年保証
◆地盤20年保証
◆設備10年保証
◆フラット35S対応物件
＊周辺環境＊
・浜松市立曳馬小学校まで徒歩12分(約940m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩11分(約820m)
・クリエイトS・D浜松曳馬店まで徒歩4分(約270m)
・かきこや生鮮市場早出店まで徒歩13分(約1040m)
・コインランドリーランドリーム早出店まで徒歩12分(約900m)
・ファミリーマート早出南店まで徒歩12分(約950m)
・セブンイレブン浜松曳馬店まで徒歩6分(約440m)
・浜松早出郵便局まで徒歩9分(約710m)
・浜松いわた信用金庫曳馬支店まで徒歩9分(約700m)
・フィールハミング新津店まで徒歩16分(約1230m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬３丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『助信』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公121.8㎡(36.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曳馬小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立曳馬小学校 徒歩12分 (約940m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩11分 (約820m) クリエイトS・D浜松曳馬店 徒歩4分 (約270m) かきこや生鮮市場早出店 徒歩13分 (約1040m) コインランドリーランドリーム早出店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート早出南店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン浜松曳馬店 徒歩6分 (約440m) 浜松早出郵便局 徒歩9分 (約710m) 浜松いわた信用金庫曳馬支店 徒歩9分 (約700m) フィールハミング新津店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ※税込価格 ※未入居戸建 ◆オール電化 ◆建物60年保証 ◆地盤20年保証 ◆設備10年保証 ◆フラット35S対応物件 |
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| 物件番号 | 3948563 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮﨑 優里
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