【間取り】
【layout】
ゆったりとした4LDK＋1Sです。納戸や階段下収納など、豊富な収納スペースも嬉しいポイントですね♪
【外観】
【appearance】
角地で陽当たり・通風良好♪
フルリフォーム済なのですぐに新生活がスタートできます！
-
【外観】 【appearance】 角地で陽当たり・通風良好♪ フルリフォーム済なのですぐに新生活がスタートできます！ 
【居間・リビング】 【living room】【dining room】 約16帖の広々としたLDK。隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。 
【キッチン】 【Gas stove】 グリル付き3口ガスコンロです。お料理が捗りますね。 キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線も考えられた間取りです。 
【キッチン】 【sink】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【トイレ】 【toilet】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【浴室】 【bath room】 新品ユニットバスがついております♪使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洗面所】 【dressing room】 洗面脱衣室です。人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【和室】 【japanese-style room】 リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。お子様のお昼寝や家事スペース、お客様の宿泊時にも対応できる頼もしい空間です。 
【洋室】 【Master bedroom】 8.5帖の主寝室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間になります。 
【収納】 【Storage】 主寝室収納です。大容量のクローゼットなので荷物の多い方でも安心ですね♪ 
【洋室】 【private room】 6帖洋室です。 2面採光で陽当たりの良いお部屋です。 
【収納】 【Storage】 6帖洋室収納です。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。 
【洋室】 【private room】 5.6帖洋室です。2階は全居室2面採光です。大きな窓で明るいのが嬉しいですね。 
【収納】 【Storage】 5.6帖洋室収納です。 全居室収納付きでお部屋をスッキリ保てます。 -
【納戸】 【Storage】 約4帖の窓付きで換気できる納戸。コタツも扇風機もどんどんしまえます。 
【トイレ】 【toilet】 2階トイレです。階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【玄関】 【Entrance】 玄関です。 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付きです。 
【発電・温水設備】 【Water heater】 給湯です。キッチンに居ながらお風呂の準備ができるのは忙しい毎日に嬉しい機能です！ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 モニター付きインターホンです。 お子様の留守番の際も安心です。 
【発電・温水設備】 【washlet function】 温水洗浄便座です。新生活には欠かせません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可
◆人気の角地で陽当たり・通風良好！
◆全居室収納付き の 4LDK＋1S
◆全居室5帖以上でゆったり
◆駐車スペース3台可(車種による)
◆フルリフォーム済(2025年11月)
リフォーム内容：キッチン新品、お風呂新品、外壁塗装、駐車場増設、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、一部建具交換、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
＊周辺環境＊
・浜松市立蒲小学校まで徒歩24分(約1900m)
・浜松市立丸塚中学校まで徒歩15分(約1200m)
・宅急便センター(ヤマト運輸浜松原島センター)まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン浜松丸塚町店まで徒歩5分(約340m)
・DCM21浜松店まで徒歩5分(約370m)
・セリア浜松店まで徒歩7分(約490m)
・遠鉄ストア天王店まで徒歩6分(約450m)
・セカンドストリート浜松天王店まで徒歩6分(約450m)
・杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店まで徒歩9分(約680m)
・上新屋第一公園まで徒歩9分(約680m)
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上新屋町 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『曳馬』 車8分(約2.5km) 遠鉄バス『「五軒家」停』 徒歩1分 (約30m) |
||
| 建物面積 | 112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.98㎡(45.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.35m 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 蒲小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立蒲小学校 徒歩24分 (約1900m) 浜松市立丸塚中学校 徒歩15分 (約1200m) 宅急便センター(ヤマト運輸浜松原島センター) 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン浜松丸塚町店 徒歩5分 (約340m) DCM21浜松店 徒歩5分 (約370m) セリア浜松店 徒歩7分 (約490m) 遠鉄ストア天王店 徒歩6分 (約450m) セカンドストリート浜松天王店 徒歩6分 (約450m) 杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店 徒歩9分 (約680m) 上新屋第一公園 徒歩9分 (約680m) |
||
| 備考 | ※税込価格 ・フルリフォーム完成(2025年11月) リフォーム内容：キッチン新品、お風呂新品、外壁塗装、駐車場増設、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、一部建具交換、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング |
||
| 物件番号 | 4476505 | 取引態様 | 一般媒介 |
