1階は事務所仕様で賃貸も可、住居＋収益を叶える自由度の高い戸建です！
【間取り】
【layout】
1階が事務所、2階が居住スペースとなっております。
1階は事務所仕様で賃貸も可、
住居＋収益を叶える自由度の高い戸建です！
【外観】
【appearance】
徒歩圏に商業施設多数で生活に便利な立地です！
-
【外観】 【appearance】 徒歩圏に商業施設多数で生活に便利な立地です！ 
【リビング】 【living room】 日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、 落ち着いて暮らせます。 
【キッチン】 【kitchen】 明るいカラーで元気の出るキッチン♪ 換気に便利な小窓や、キッチンがすっきり片付く食器棚付！ 
【キッチン】 【kitchen】 火の消し忘れなどの心配がないIHヒーター♪ 3つ口コンロでお料理も時短しちゃいましょう^^ 
【キッチン】 【kitchen】 毎日の家事が楽になる、便利な食器洗浄乾燥機付きです♪ 
【洗面所】 【dressing room】 三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台♪ 収納もたっぷりでタオルや衣類なども仕舞っておけます！ 
【トイレ】 【restroom】 ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪ トイレは1階に2カ所、2階にも2カ所完備しています♪ -
【浴室】 【bath room】 広々とした浴槽に浸かって日頃の疲れを 癒して頂く事が出来ますね♪ 
【洋室】 【private room】 北東側の7.1帖の洋室です♪ 
【その他屋外】 【private room】 7.1帖の洋室にはお子様も喜ぶロフトがございます。 
【洋室】 【private room】 南東側の6.6帖の洋室です。 ベランダに出られる陽当たりのいいお部屋です♪ 
【収納】 【Storage】 クローゼットは棚とハンガーバー付きで 荷物の多い方でもすっきり収納できます♪ 
【玄関】 【Entrance】 散らかりがちな玄関もすっきり！ 高さのある玄関収納付き♪ 
【エントランス】 【Entrance】 北側にある家庭用玄関です。 -
【その他室内】 【office】 東側の14.5帖の事務所です♪ こちらの事務所にはトイレと給湯室がございます！ ※ツールにて家具等消しております 
【キッチン】 【hot water room】 14.5帖の事務所の給湯室です♪ ※ツールにて家具等消しております 
【その他室内】 【office】 インナーガレージからも直接上がれる 西側12.5帖の事務所です♪キッチン、トイレ完備！ ※ツールにて家具等消しております 
【その他室内】 【parking space】 インナーガレージに愛車を停めたり 中で色々な作業ができます♪ 
【外観写真】 【parking space】 インナーガレージ付の物件です！ 
【駐車場】 【appearance】 駐車7台以上駐車可能です！(車種による) 来客が来ても安心です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
防犯カメラ
ロフト
電動シャッター
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
二世帯向
◆二世帯対応！
◆駐車場広々♪車種により7台以上＋インナーガレージ付！
◆太陽光発電(15.14KW搭載)完備♪※名義変更費用は買主様ご負担となります
・設備の契約不適合免責
・パナホーム施工(外壁オールセラミックタイル)
・外水栓有
・物置有
【周辺環境】
・浜松市立曳馬小学校まで徒歩7分(約550m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩8分(約600m)
・スギ薬局 高林店まで徒歩3分(約180m)
・ファミリーマート浜松高林店まで徒歩3分(約210m)
・マクドナルド浜松高林店まで徒歩6分(約480m)
・コジマ×ビッグカメラ浜松店まで徒歩6分(約430m)
・浜松いわた信用金庫高林支店まで徒歩7分(約550m)
・代官平公園まで徒歩11分(約880m)
・遠鉄ストアフードワン高林店まで徒歩11分(約840m)
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬５丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『曳馬』 徒歩10分 (約750m) 遠鉄バス『「曳馬橋」停』 徒歩1分 (約70m) |
||
| 建物面積 | 172.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：7台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)05月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公388.4㎡(117.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.0m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 曳馬小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立曳馬小学校 徒歩7分 (約550m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩8分 (約600m) スギ薬局 高林店 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート浜松高林店 徒歩3分 (約210m) マクドナルド浜松高林店 徒歩6分 (約480m) コジマ×ビッグカメラ浜松店 徒歩6分 (約430m) 浜松いわた信用金庫高林支店 徒歩7分 (約550m) 代官平公園 徒歩11分 (約880m) 遠鉄ストアフードワン高林店 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | ・二世帯対応 ・駐車場：車種により7台以上＋インナーガレージ付 ・太陽光発電設備(15.14KW搭載)：名義変更費用は買主様ご負担となります ・設備の契約不適合免責 ・1階は事務所仕様で賃貸も可、住居＋収益を叶える自由度の高い戸建です ・パナホーム施工(外壁オールセラミックタイル) ・外水栓有 ・物置有 |
||
| 物件番号 | 4678631 | 取引態様 | 一般媒介 |
【曳馬小／曳馬中】徒歩圏に商業施設多数で生活に便利な立地です！この物件についての詳細やご不明点などお気軽にお問い合わせください。