～光と風が心地よく巡る住まい。ペットと暮らす静かな住宅街でのゆとりある毎日～
【間取り】
【layout】
ゆったりとした間取りで収納スペースも充実しています。
両面バルコニーは嬉しいポイントです。
【外観】
【appearance】
高台に立地しており安心です！
是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【外観】 【appearance】 高台に立地しており安心です！ 是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【リビング】 【living room】 広々としたLDK。南向きの大きな窓からは採光たっぷりです！ ご家族皆さんがゆったりとした時間を過ごせますね♪ 
【ダイニング】 【dining room】 カウンターキッチンからそのまま配膳しやすいダイニングです。 とても開放的なLDKでご家族の会話も弾みそうです。 
【和室】 【japanese-style room】 タタミコーナーです。 お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 
【キッチン】 【kitchen】 落ち着いた木目調のシステムキッチンです。 ゆとりがありお料理好きには嬉しいですね。 
【キッチン】 【sink】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【キッチン】 【Gas stove】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！ -
【トイレ】 【toilet】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ 収納棚もあり便利です。 
【浴室】 【bath room】 浴室です。 お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【洗面所】 【dressing room】 洗面所です。洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!! 
【洋室】 【Master bedroom】 主寝室です。 2面採光で明るく、ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。 
【洋室】 【private room】 西側の洋室です。 収納もたっぷりでお部屋をスッキリ保てそうです♪ 
【バルコニー】 【balcony】 バルコニーです。視界を遮る建物がないので、陽当たり・通風良好！開放的です。 
【眺望写真】 【View】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適♪ -
【防犯設備】 【TV monitor phone】 モニター付きインターホンです。 来訪者の確認ができるので、小さいお子様の留守番の際も安心です。 
【発電・温水設備】 【Water heater】 給湯です。 キッチンに居ながらお風呂の準備ができるので、忙しい毎日に嬉しい機能です！ 
【エレベータ】 【Elevator】 エレベーターです。 重い荷物があっても安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南向
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
◆全居室収納付き＋WIC
◆南面バルコニーで陽当たり・通風良好♪
◆ペット可(細則有)
＊周辺環境＊
・浜松市立曳馬小学校まで徒歩12分(約940m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩21分(約1650m)
・湯風景しおりまで徒歩3分(約240m)
・クリエイトSD浜松高林店まで徒歩4分(約270m)
・遠鉄ストアフードワン高林店まで徒歩4分(約270m)
・静岡銀行山下支店まで徒歩4分(約250m)
・ローソン浜松中沢店まで徒歩7分(約490m)
・スギ薬局浜松住吉店まで徒歩11分(約850m)
・聖隷浜松病院まで徒歩11分(約840m)
・ひくま南公園まで徒歩16分(約1240m)
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林１丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『助信』 徒歩11分 (約880m) 遠鉄バス『「少林寺入口」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 84.06㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曳馬小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,310円/月 | 修繕積立金 | 7,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立曳馬小学校 徒歩12分 (約940m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩21分 (約1650m) 湯風景しおり 徒歩3分 (約240m) クリエイトSD浜松高林店 徒歩4分 (約270m) 遠鉄ストアフードワン高林店 徒歩4分 (約270m) 静岡銀行山下支店 徒歩4分 (約250m) ローソン浜松中沢店 徒歩7分 (約490m) スギ薬局浜松住吉店 徒歩11分 (約850m) 聖隷浜松病院 徒歩11分 (約840m) ひくま南公園 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ・ペット可(細則有) | ||
| 物件番号 | 4703969 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【曳馬小／曳馬中】周辺環境充実の人気のエリアです。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪