～空と光を感じる10階角部屋。3面バルコニーで広がる家族の心地いい毎日～
【間取り】
【layout】
広々とした4LDKです。
3面バルコニーの角部屋で陽当たり・通風良好♪
【外観】
【appearance】
緑に囲まれたマンション。
周辺環境も充実しています。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【外観】 【appearance】 緑に囲まれたマンション。 周辺環境も充実しています。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【リビング】 【living room】【dinig room】 広々としたリビングダイニングです。 窓が大きくとても開放感があります。 
【リビング】 【living room】【dinig room】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【キッチン】 【kitchen】 ナチュラルな雰囲気のシステムキッチンです。 勝手口もあり明るくて使い勝手が良さそうです。 
【キッチン】 【sink】 リビングから独立性を持たせたキッチン。 機能的で開放的な気持ち良い空間です。 
【キッチン】 【Gas stove】 グリル付き3口ガスコンロです。 お料理好きには嬉しいですね。 
【トイレ】 【toilet】 オシャレなタンクレストイレでとても広々感じられます♪ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪ -
【浴室】 【bath room】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【洗面所】 【wash basin】 人気の3面鏡の洗面台。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗濯機置場】 【dressing room】 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。 
【和室】 【japanese-style room】 モダンな雰囲気の6帖の和室です。 2面採光で明るい空間ですね。 
【洋室】 【Master bedroom】 6.2帖の洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 
【収納】 【Storage】 6.2帖の洋室収納です。荷物の多い方も安心の大容量の収納です。 
【洋室】 【private room】 6帖洋室です。収納も多く、バルコニーに面していて明るいお部屋です。 -
【バルコニー】 【balcony】 広々としたバルコニーでは、ご家族皆さんでゆったりブランチやティータイムを楽しめそうです。 
【バルコニー】 【balcony】 バルコニーです。 緑が多く癒されますね。 
【眺望写真】 【View】 バルコニーからの眺望です。 視界を遮る建物がなく開放的です。 
【発電・温水設備】 【washlet function】 温水洗浄便座です。 
【発電・温水設備】 【Water heater】 給湯です。キッチンに居ながらお風呂の準備ができるのは、忙しい毎日に嬉しい機能です♪ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 モニター付きインターホンです。来訪者の確認ができるので、小さいお子様の留守番の際も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
出窓
クローゼット
納戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
◆角部屋で陽当たり・通風良好♪
◆3面バルコニーで開放的！
◆小中学校までは徒歩7分でお子様の通学も安心♪
・令和2年フルリフォーム済(水廻りも含む)
＊周辺環境＊
・浜松市立県居小学校まで徒歩7分(約500m)
・浜松市立西部中学校まで徒歩7分(約520m)
・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで徒歩4分(約320m)
・遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート浜松鴨江2丁目店まで徒歩13分(約1010m)
・ダイソー西友浜松上浅田店まで徒歩14分(約1080m)
・西友上浅田店まで徒歩14分(約1080m)
・浜松根上り松郵便局まで徒歩16分(約1280m)
・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩17分(約1290m)
・西伊場第二公園まで徒歩17分(約1360m)
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「商工会議所」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 内法 86.64㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向24.87㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 79戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 料金帯：5,500円/月～6,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 県居小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 15,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立県居小学校 徒歩7分 (約500m) 浜松市立西部中学校 徒歩7分 (約520m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店 徒歩4分 (約320m) 遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート浜松鴨江2丁目店 徒歩13分 (約1010m) ダイソー西友浜松上浅田店 徒歩14分 (約1080m) 西友上浅田店 徒歩14分 (約1080m) 浜松根上り松郵便局 徒歩16分 (約1280m) 杏林堂ドラッグストア鴨江店 徒歩17分 (約1290m) 西伊場第二公園 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ・令和2年フルリフォーム済(水廻りも含む) ・ペット不可 |
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| 物件番号 | 4716621 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【県居小／西部中】周辺環境充実エリアのマンションです。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪