～空と光を感じる10階角部屋。3面バルコニーで広がる家族の心地いい毎日～
【間取り】
【layout】
広々とした4LDKです。
3面バルコニーの角部屋で陽当たり・通風良好♪
【外観】
【appearance】
緑に囲まれたマンション。
周辺環境も充実しています。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【外観】 【appearance】 緑に囲まれたマンション。 周辺環境も充実しています。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【リビング】 【living room】【dinig room】 広々としたリビングダイニングです。 窓が大きくとても開放感があります。 
【リビング】 【living room】【dinig room】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【キッチン】 【kitchen】 ナチュラルな雰囲気のシステムキッチンです。 勝手口もあり明るくて使い勝手が良さそうです。 
【キッチン】 【sink】 リビングから独立性を持たせたキッチン。 機能的で開放的な気持ち良い空間です。 
【キッチン】 【Gas stove】 グリル付き3口ガスコンロです。 お料理好きには嬉しいですね。 
【トイレ】 【toilet】 オシャレなタンクレストイレでとても広々感じられます♪ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪ -
【浴室】 【bath room】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【洗面所】 【wash basin】 人気の3面鏡の洗面台。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗濯機置場】 【dressing room】 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。 
【和室】 【japanese-style room】 モダンな雰囲気の6帖の和室です。 2面採光で明るい空間ですね。 
【洋室】 【Master bedroom】 6.2帖の洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 
【収納】 【Storage】 6.2帖の洋室収納です。荷物の多い方も安心の大容量の収納です。 
【洋室】 【private room】 6帖洋室です。収納も多く、バルコニーに面していて明るいお部屋です。 -
【バルコニー】 【balcony】 広々としたバルコニーでは、ご家族皆さんでゆったりブランチやティータイムを楽しめそうです。 
【バルコニー】 【balcony】 バルコニーです。 緑が多く癒されますね。 
【眺望写真】 【View】 バルコニーからの眺望です。 視界を遮る建物がなく開放的です。 
【発電・温水設備】 【washlet function】 温水洗浄便座です。 
【発電・温水設備】 【Water heater】 給湯です。キッチンに居ながらお風呂の準備ができるのは、忙しい毎日に嬉しい機能です♪ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 モニター付きインターホンです。来訪者の確認ができるので、小さいお子様の留守番の際も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
出窓
クローゼット
納戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
◆角部屋で陽当たり・通風良好♪
◆3面バルコニーで開放的！
◆小中学校までは徒歩7分でお子様の通学も安心♪
・令和2年フルリフォーム済(水廻りも含む)
＊周辺環境＊
・浜松市立県居小学校まで徒歩7分(約500m)
・浜松市立西部中学校まで徒歩7分(約520m)
・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで徒歩4分(約320m)
・遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート浜松鴨江2丁目店まで徒歩13分(約1010m)
・ダイソー西友浜松上浅田店まで徒歩14分(約1080m)
・西友上浅田店まで徒歩14分(約1080m)
・浜松根上り松郵便局まで徒歩16分(約1280m)
・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩17分(約1290m)
・西伊場第二公園まで徒歩17分(約1360m)
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「商工会議所」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 内法 86.64㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向24.87㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 79戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 料金帯：5,500円/月～6,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 県居小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 15,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立県居小学校 徒歩7分 (約500m) 浜松市立西部中学校 徒歩7分 (約520m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店 徒歩4分 (約320m) 遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート浜松鴨江2丁目店 徒歩13分 (約1010m) ダイソー西友浜松上浅田店 徒歩14分 (約1080m) 西友上浅田店 徒歩14分 (約1080m) 浜松根上り松郵便局 徒歩16分 (約1280m) 杏林堂ドラッグストア鴨江店 徒歩17分 (約1290m) 西伊場第二公園 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ・令和2年フルリフォーム済(水廻りも含む) ・ペット不可 |
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| 物件番号 | 4716621 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【県居小／西部中】周辺環境充実エリアのマンションです。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪