値下げ物件
【間取り】
【layout】
ゆったり4LDK♪
WICや納戸など収納スペース充実です。
【外観】
【appearance】
閑静な住宅街に分譲2棟、只今建築中！
周辺環境充実です。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【外観】 【appearance】 閑静な住宅街に分譲2棟、只今建築中！ 周辺環境充実です。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前道幅員約6ｍの前面道路です。間口もゆったりしているので駐車の際も楽々です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
◆飛龍街道へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
◆周辺に商業施設充実♪
◆フラット35S対応
◆住宅性能表示制度(耐震等級3、断熱等性能等級5、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、劣化対策等級3)
◆長期10年保証
◆地盤保証
◆しろあり保証1000
◆住宅瑕疵担保責任保険(住宅あんしん保証)
◆ecoジョーズ
◆あんしん住宅設備機器保証サービス対応
＊周辺環境＊
・浜松市立曳馬小学校まで徒歩9分(約700m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩9分(約650m)
・クリエイトS・D浜松曳馬店まで徒歩3分(約210m)
・かきこや生鮮市場早出店まで徒歩13分(約1020m)
・コインランドリーランドリーム早出店まで徒歩12分(約890m)
・ファミリーマート早出南店まで徒歩12分(約940m)
・浜松早出郵便局まで徒歩9分(約700m)
・浜松いわた信用金庫曳馬支店まで徒歩9分(約710m)
・ひくま南公園まで徒歩12分(約950m)
・杏林堂ドラッグストア上西店まで徒歩14分(約1110m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『助信』 徒歩11分 (約880m) 遠鉄バス『「茄子橋」停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | 第2024確認建築静建住ま11008号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.25㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137㎡(41.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要 | ||
| 小学区 | 曳馬小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立曳馬小学校 徒歩9分 (約700m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩9分 (約650m) クリエイトS・D浜松曳馬店 徒歩3分 (約210m) かきこや生鮮市場早出店 徒歩13分 (約1020m) コインランドリーランドリーム早出店 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート早出南店 徒歩12分 (約940m) 浜松早出郵便局 徒歩9分 (約700m) 浜松いわた信用金庫曳馬支店 徒歩9分 (約710m) ひくま南公園 徒歩12分 (約950m) 杏林堂ドラッグストア上西店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・フラット35S対応 ・住宅性能表示制度(耐震等級3、断熱等性能等級5、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、劣化対策等級3) ・長期10年保証 ・地盤保証 ・しろあり保証1000 ・住宅瑕疵担保責任保険(住宅あんしん保証) ・ecoジョーズ ・あんしん住宅設備機器保証サービス対応 |
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| 物件番号 | 4217944 | 取引態様 | 媒介 |
【曳馬小／曳馬中】ドラッグストアやスーパー、コンビニや公園など、周辺環境充実です♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪