値下げ物件
【間取り】
【layout】
3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリーなど収納スペース充実は嬉しいですね。
【外観】
【appearance】
長期優良住宅認定！地震に強い耐震等級3取得！
2025年12月完成予定です。楽しみですね♪
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【外観】 【appearance】 長期優良住宅認定！地震に強い耐震等級3取得！ 2025年12月完成予定です。楽しみですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 見通しのよい直線道路で前道幅員約5.0ｍ、間口も広いので楽に駐車できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
全室南向
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
◆3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー
◆長期優良住宅
◆住宅設計性能評価書取得物件
耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、
維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6取得
◆建物長期10年保証
◆地盤保証
◆フラット35S適用物件
◆しろあり保証1000
◆住宅あんしん保証、住宅あんしんサポート対応
◆接道：南側幅員約5ｍの位置指定道路
＊周辺環境＊
・浜松市立与進小学校まで徒歩25分(約1930m)
・浜松市立与進中学校まで徒歩30分(約2340m)
・知久屋原島店まで徒歩6分(約420m)
・西松屋浜松原島店まで徒歩6分(約460m)
・セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店まで徒歩8分(約600m)
・ニトリ浜松和田店まで徒歩7分(約560m)
・エディオン浜松和田店まで徒歩10分(約740m)
・コストコホールセール浜松倉庫店まで徒歩11分(約870m)
・フードマーケットマム浜松フレスポ店まで徒歩10分(約770m)
・浜松いわた信用金庫原島支店まで徒歩9分(約680m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区原島町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「原島変電所」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 83.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま02752号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.63㎡(28.92坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約9.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 与進小学校 徒歩25分 (約1930m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩30分 (約2340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立与進小学校 徒歩25分 (約1930m) 浜松市立与進中学校 徒歩30分 (約2340m) 知久屋原島店 徒歩6分 (約420m) 西松屋浜松原島店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店 徒歩8分 (約600m) ニトリ浜松和田店 徒歩7分 (約560m) エディオン浜松和田店 徒歩10分 (約740m) コストコホールセール浜松倉庫店 徒歩11分 (約870m) フードマーケットマム浜松フレスポ店 徒歩10分 (約770m) 浜松いわた信用金庫原島支店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ※税込価格 ※中央区原島町3期1棟 ◆3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー ◆長期優良住宅 ◆住宅設計性能評価書取得物件 耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6取得 ◆建物長期10年保証 ◆地盤保証 ◆フラット35S適用物件 ◆しろあり保証1000 ◆住宅あんしん保証、住宅あんしんサポート対応 ◆接道：南側幅員約5ｍの位置指定道路 |
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| 物件番号 | 4336120 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【与進小／与進中】周辺環境充実したエリア！保証も充実し、安心して住むことができる住戸です^^お気軽にお問い合わせくださいませ！