【東区笠井新田町】笠井小／笠井中
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます！
【区画図】
【layout】
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
98坪超のため、様々な建築プランが建てられそうですね♪
【外観】
【appearance】
東面道路で日当たり良好！詳細やご不明点、ご案内も承っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 東面道路で日当たり良好！詳細やご不明点、ご案内も承っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【外観写真】 【appearance】 笠井小・笠井中エリアとなります！ 市街地縁辺集落制度区域内の物件です。 
【外観写真】 【appearance】 約3ｍの進入路となります。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約5.1ｍの前面道路。広さも余裕があり、車通りも少ないため、余裕をもって、出入りが可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約5.1ｍの前面道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
建築条件無
・市街地縁辺集落制度区域内
・都市計画法43条許可、60条適合証明取得要
・農地法第5条許可要
・最低建蔽率22％
・河川占用許可、橋梁設置要
・有効敷地面積約80.5坪
＊周辺環境＊
・浜松市立笠井小学校まで徒歩15分(約1190m)
・浜松市立笠井中学校まで徒歩16分(約1240m)
・リブロス笠井まで徒歩11分(約860m)
・たこまん笠井店まで徒歩15分(約1170m)
・笠井幼稚園まで徒歩15分(約1180m)
・セブンイレブン浜松恒武町店まで徒歩15分(約1190m)
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます！
少しでも気になりましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ！
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪8.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「俣志」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公325.77㎡(98.54坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約3.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠井小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 笠井中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立笠井小学校 徒歩15分 (約1190m) 浜松市立笠井中学校 徒歩16分 (約1240m) リブロス笠井 徒歩11分 (約860m) たこまん笠井店 徒歩15分 (約1170m) 笠井幼稚園 徒歩15分 (約1180m) セブンイレブン浜松恒武町店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・市街地縁辺集落制度区域内 ・都市計画法43条許可、60条適合証明取得要 ・農地法第5条許可要 ・最低建蔽率22％ ・河川占用許可、橋梁設置要 ・有効敷地面積約80.5坪 |
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| 物件番号 | 3547885 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：本間 大進
【笠井小・笠井中】市街地縁辺集落制度区域内。東面道路、日当り良好です！詳細やご不明な点は、お気軽にお問い合わせくださいませ！