値下げ物件
◆笠井小／笠井中
◆整形地で、様々な建築プランを立てることができますね♪
◆造成後引渡し
【区画図】
【layout】
60坪超の整形地で、広々としています。笠井小、笠井中エリアの分譲地です♪
【外観】
【appearance】
線引き前宅地のため、どなたでも建てられます♪整形地で、建築プランを立てることができそうです^^
-
【外観】 【appearance】 線引き前宅地のため、どなたでも建てられます♪整形地で、建築プランを立てることができそうです^^ 
【外観写真】 【appearance】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪どんなお家を建てたいですか？^^ 
【外観写真】 【appearance】 周りに高い建物がなく、日当たり良好、通風良好なお家を建てることができますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 西側約4ｍの前面道路です。車通りが少ないため、駐車が苦手な方でも、余裕をもって車を停められますね^^ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 西側約4ｍの前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
整形地
更地渡
建築条件無
◆線引き前宅地
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
・都市計画法43帖、適合証明取得費用買主負担
・上下水道負担金別途33万円
＊周辺環境＊
・浜松市立笠井小学校まで徒歩16分(約1240m)
・浜松市立笠井中学校まで徒歩17分(約1300m)
・浜松市立笠井保育園まで徒歩8分(約600m)
・浜松いわた信用金庫笠井支店まで徒歩10分(約740m)
・ハードストック浜松まで徒歩9分(約670m)
・リブロス笠井まで徒歩12分(約910m)
・セブンイレブン浜松笠井町店まで徒歩11分(約810m)
・V・drug浜松笠井新田店まで徒歩13分(約1000m)
・ローソン浜松笠井交番前店まで徒歩14分(約1070m)
・浜松市笠井幼稚園まで徒歩16分(約1240m)
物件概要
| 価格 | 1,570万円 | 坪単価 | 坪25.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町 №1 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「俣志」停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 土地面積 | 実200.65㎡(60.69坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠井小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 笠井中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2023年12月下旬以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立笠井小学校 徒歩16分 (約1240m) 浜松市立笠井中学校 徒歩17分 (約1300m) 浜松市立笠井保育園 徒歩8分 (約600m) 浜松いわた信用金庫笠井支店 徒歩10分 (約740m) ハードストック浜松 徒歩9分 (約670m) リブロス笠井 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン浜松笠井町店 徒歩11分 (約810m) V・drug浜松笠井新田店 徒歩13分 (約1000m) ローソン浜松笠井交番前店 徒歩14分 (約1070m) 浜松市笠井幼稚園 徒歩16分 (約1240m) |
||
| 備考 | ・造成後引渡し ・線引き前宅地 ・都市計画法43帖、適合証明取得費用買主負担 ・上下水道負担金：別途33万円 |
||
| 物件番号 | 3634948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本間 大進
線引き前宅地のため、どなたでも建築可能です。詳細やご不明点ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。