【和田東小／天竜中】小中学校共に徒歩10分圏内で、お子様がいらっしゃるご家庭も安心です！
【区画図】
【layout】
170坪の広い敷地です！半分ほどは建築不可ですが、
広いお庭として活用していただけます♪
【外観】
【appearance】
【和田東小／天竜中】
小学校まで徒歩一分！
小さなお子様のいらっしゃるご家庭の方も安心です♪
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【外観】 【appearance】 【和田東小／天竜中】 小学校まで徒歩一分！ 小さなお子様のいらっしゃるご家庭の方も安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【appearance】 こちらの西側半分ほどは建築不可となっております。 
【前面道路含む現地写真】 【front road】 前道幅員約2.2ｍです。 奥まった場所にあるため、車通り少ないです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
分割可
セットバック要
建築条件無
◆170坪ほどの広い土地です♪※半分ほどは建築不可
◆分割可
◆線引き前宅地
【周辺環境】
・浜松市立和田東小学校まで徒歩1分(約80m)
・浜松市立天竜中学校まで徒歩8分(約630m)
・和田幼稚園まで徒歩14分(約1050m)
・セブンイレブン浜松安新町店まで徒歩12分(約940m)
・ヤマダデンキ浜松本店まで徒歩17分(約1320m)
・とぴあ浜松農業協同組合和田支店まで徒歩16分(約1230m)
・浜松橋羽郵便局まで徒歩14分(約1120m)
・バロー中野町店まで徒歩19分(約1520m)
・クスリのアオキ浜松北島店まで徒歩22分(約1700m)
物件概要
| 価格 | 1,360万円 | 坪単価 | 坪8.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安間町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『天竜川』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 公563.39㎡(170.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田東小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立和田東小学校 徒歩1分 (約80m) 浜松市立天竜中学校 徒歩8分 (約630m) 和田幼稚園 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン浜松安新町店 徒歩12分 (約940m) ヤマダデンキ浜松本店 徒歩17分 (約1320m) とぴあ浜松農業協同組合和田支店 徒歩16分 (約1230m) 浜松橋羽郵便局 徒歩14分 (約1120m) バロー中野町店 徒歩19分 (約1520m) クスリのアオキ浜松北島店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ・分割可 ・線引き前宅地 ※前面道路が1.4ｍの部分があり、狭く法外道路のため170坪のうち半分ほどは建築不可 |
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| 物件番号 | 4719509 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：江間 涼輔
170坪の広い土地です。半分ほどは建築不可ですが、広いお庭として活用したり、家庭菜園など楽しんでいただけます。
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