【間取り】
部屋数が多く、ロフトや階段下収納で収納スペースもばっちり♪駐車場も広く、５台以上停められます。2022年に建てられて、築浅です！
【外観】
お伽話に出てくるようなかわいらしい、おしゃれなレトロモダン調のお家です。写真に載っているのは一部です。ぜひ、実際にご自身の目で見てみませんか？^^
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【外観】 お伽話に出てくるようなかわいらしい、おしゃれなレトロモダン調のお家です。写真に載っているのは一部です。ぜひ、実際にご自身の目で見てみませんか？^^ 
【その他室内】 かわいらしい扉を抜けると、時間を忘れるような素敵な空間が♪現在は待合室として利用されています^^ 
【キッチン】 2階には10.7帖のダイニングキッチン♪ここで炊事可能です。収納スペースもしっかりあります^^ 
【居間・リビング】 2階のダイニング。キッチンでお料理したものをみんなで食べたり休憩するコミュニケーションの空間です。 
【その他室内】 こ、、こんなところに時計が？！ お部屋の隅々まで遊び心満載のおしゃれな造りです^^ご内覧のお問い合わせお待ちしております！ 
【洗面台】 各お部屋に洗面台がついています。鏡や洗面台の形も違い、こだわりを感じる設計です♪蛇口も雰囲気にあったものが使用されています♪ 
【洗面台】 大きな鏡の洗面台。まるでホテルの1室のような造りですね。窓を開ければ、温かい陽の光が店内を明るく照らします。 -
【浴室】 店舗利用としても住居としての利用でも利用可能です！エアコンも完備しております。 
【トイレ】 1階と2階にトイレがあります。凹凸のないタンクレストイレで手入れも楽々♪ペーパーホルダーも完備です！ 
【トイレ】 1階と2階にあるトイレは、各々違うのでデザインに飽きずに、使用することができますね。 
【その他室内】 玄関開けると、20帖超の待合室があります♪カウンターや壁などいたるところに工夫がされていて、待つ時間もワクワクしますね^^ 
【洋室】 各居室に、洗面台があります。その部屋にあった鏡や洗面台の形が取り入れられています♪ 
【洋室】 1階8.5帖のお部屋。現在は美容サロンとして利用されています。 
【洋室】 収納スペースもある1階7.2帖のお部屋。温かみのある木目と、クロスのツートーン配色がおしゃれで落ち着く空間となっております。 -
【洋室】 エアコン完備の2階6.4帖のお部屋。レトロガーリーな可愛らしいお部屋です。 
【洋室】 2階7.2帖のお部屋。居室ごとにそれぞれの配色やデザインが異なるので、お部屋を選ぶのも楽しそうです^^ 
【収納】 この可愛らしい扉は？！ 階段下収納です^^空間を利用しての収納スペースが作られているので、室内を常にきれいに保てますね。 
【玄関】 丸みがかったかわいらしい玄関扉。そばには受付用のカウンターが設置されています。 
【収納】 2階からロフトへいけます。なんと約20帖！あまり普段使わないものをしまっておいたり、店舗利用でしたら、在庫や道具も保管できそうですね^^ 
【その他室内】 1階から2階への階段へ続く、レトロなデザインのおしゃれな扉です。奥の小さい扉は一体、、？！ 
【洗面台】 花柄の洗面台は、お部屋を彩る一つのインテリアのようです。 -
【その他室内】 くすみカラーでレトロな雰囲気をさらに醸し出しているドア。1色だけでなく、扉も様々な色で塗られています。 
【洋室】 かわいらしいフォルムの鏡。それを照らす電球もデザイン性があって、より雰囲気を醸し出しています。 
【その他室内】 この小さな扉は、、？！細かなところまで配慮された、思わずニコッとしてしまう、作りこまれた内装です♪ 
【洋室】 天井近くも、小物やインテリアを置いて、より室内を映えさせますね♪ 
【洋室】 エアコン完備のお部屋。クロスやフローリング、扉の色が絶妙なバランスで可愛らしい空間に仕上がっています！ 
【洗面台】 鏡を見るのが楽しくなりそうな可愛らしい洗面台♪ 
【その他室内】 玄関入った待合室にある、目隠し用の壁も、コンセプトに沿って作られた空間になじむ仕様です。 -
【その他室内】 ライトをつけるだけでなく、小物を置けるスペースを確保。何か置くだけでも、よりお洒落に見えますね^^ 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約5.5ｍの前面道路です！角地の広々とした敷地です。 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約8ｍの前面道路です！近くにはコンビニもあり、周辺環境充実しています！ 
【その他室内】 ライトも一つ一つデザインが異なり、細部までこだわっています！ 
【洋室】 大きな窓には、木製の日よけ扉があります。無機質さを出さず、室内の雰囲気に調和するように取り入れられました。 
【その他室内】 内観に合わせた、ぬくもりを感じるダークブラウンの2階段。手摺付きで安全にも考慮されています！ 
【収納】 広々とした収納スペースです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
トイレ
トイレ2箇所
冷房
エアコン4基以上
全室エアコン
間接照明
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
屋根裏収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
古民家風
間取変更可能
---推しポイント---
◆約20帖の待合スペース♪
◆ヴィンテージ家具が映えるお洒落な空間です！
◆駐車5台以上可能のため、店舗利用でも住居としての利用でも十分な広さです♪
◆敷地面積約78.99坪の北西角地
◆2階には約10.7帖のオフィスルーム
・現在、美容サロンとして利用中
・施工会社：株式会社リンク
---周辺環境---
・浜松市立相生小学校まで徒歩13分(約1040m)
・浜松市立東部中学校まで徒歩38分(約3020m)
・セブン-イレブン 浜松中島３丁目店まで徒歩2分(約100m)
・ファミリーマート浜松大浜街道店まで徒歩3分(約210m)
・遠州信用金庫中島支店まで徒歩4分(約270m)
・浜松領家郵便局まで徒歩7分(約550m)
・TSUTAYA領家店まで徒歩9分(約710m)
・市立寺島保育園まで徒歩8分(約620m)
・バロー北寺島店まで徒歩13分(約980m)
・杏林堂ドラッグストア向宿店まで徒歩15分(約1150m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中島４丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「中島」停』 徒歩1分 (約30m) |
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| 建物面積 | 145.74㎡ (1F:72.87㎡ 2F:72.87㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公261.14㎡(78.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 居住誘導区域・屋外広告物規制地域(第1種普通規制地域) | ||
| 小学区 | 相生小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩38分 (約3020m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立相生小学校 徒歩13分 (約1040m) 浜松市立東部中学校 徒歩38分 (約3020m) セブン-イレブン 浜松中島３丁目店 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート浜松大浜街道店 徒歩3分 (約210m) 遠州信用金庫中島支店 徒歩4分 (約270m) 浜松領家郵便局 徒歩7分 (約550m) TSUTAYA領家店 徒歩9分 (約710m) 市立寺島保育園 徒歩8分 (約620m) バロー北寺島店 徒歩13分 (約980m) 杏林堂ドラッグストア向宿店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・現在、美容サロンとして利用中 ・施工会社：株式会社リンク |
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| 物件番号 | 3591982 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
店舗でも居住用でも利用可能です！詳細やご内覧については、お気軽にお問い合わせくださいませ！「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 「ハウスドゥ浜松柳通り」におまかせ下さい。