～駅まで徒歩4分の好立地・122坪超の広大敷地、こだわり抜いたデザイナーズハウスで優雅な暮らしを～
【間取り】
【layout】
一部屋一部屋が余裕のある広さで、快適で優雅な新生活を送ることができますね♪
【外観】
【appearance】
駅近の閑静な住宅街に佇む、120坪超の広い敷地でこだわりの設計が自慢のデザイナーズ物件です^^
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【外観】 【appearance】 駅近の閑静な住宅街に佇む、120坪超の広い敷地でこだわりの設計が自慢のデザイナーズ物件です^^ 
【リビング】 【living room】 なんと40帖超のリビング。リビング内に2階への階段があり、ご家族のコミュニケーションが取りやすい動線となっております！ 
【キッチン】 【kitchen】 収納スペース充分な、家事のしやすいキッチン♪リビングの様子が見えるカウンターキッチンのため、コミュニケーションをとりながらお料理を作ることができます。 
【リビング】 【living room】 南側の大きな窓から暖かな陽の光が差し込み、日中は室内明るく、ぽかぽかくつろぐことができます♪ 
【リビング】 【living room】 リビングにはこだわりのストーブが！冬は室内暖かく過ごすことができますね^^ 
【キッチン】 【IH stove】 三口コンロでお料理も同時進行ができ、家事時間を時短できちゃいます♪IHで火の止め忘れも防げます！ 
【洗面台】 【dressing room】 1階の広い洗面所には、洗面スペースが2つ！鏡も大きく、収納すぺーずも十分です！ -
【浴室】 【bath room】 ホテルのお風呂のような、気品さあふれる浴室♪足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを癒しませんか^^？手すりも付いて安全面も考えられています。 
【トイレ】 【toilet】 お洒落な洗面台がついている1階トイレ。タンクレストイレでお手入れも楽ちんです♪ 
【トイレ】 【toilet】 1階と2階にトイレがあるので、朝の忙しい時間も、ご家族気にせず支度できそうです♪黒のフローリングがアクセントになっています！ 
【洗面台】 【dressing room】 2階にも洗面台が付いていますのでｍ朝の忙しい支度時間もご家族と被ることなくスムーズに支度できます♪ 
【和室】 【japanese-style room】 玄関入るとすぐに和室があります。客間としてもOK！リビングを通らないので、使い勝手がいいですね♪ 
【洋室】 【private room】 2階9.7帖のお部屋。温かみのある暖色系のクロスで落ち着く空間となっています。ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりさせることも可能です！ 
【洋室】 【private room】 2階18帖のお部屋。屋根裏へ行ける梯子が付いています。広々空間で仕切りを作れば、部屋を増やす事も可能です！ -
【洋室】 【Study room】 2階3.7帖書斎。趣味や勉強部屋、仕事部屋等、用途は様々です♪自分だけの空間を創り出せる、ちょうどよい広さの書斎です。 
【収納】 【Storage】 屋根裏に広がる収納スペース。あまり使わないものは、ここに保管することができますね^^ 18帖のお部屋に梯子がついています。 
【玄関】 【Entrance】 赤色の扉がアクセントカラーが素敵な、こだわりを引きだたせる玄関♪ 
【その他室内】 【Atrium】 リビングの南側は大きく開けて吹き抜けになっています。上部からも優しい陽の光が差し込み、部屋を明るくします。 
【庭】 【garden】 南側にはお庭もあります。玄関側は目隠しもあり、ゆったりくつろげる空間になっています。 
【その他屋外】 【garage】 ガレージ上も登れるようになっています。様々な用途で使えそうですね^^ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 駅近ですが、車通りがある道路から一本入ったところに位置しているため、落ち着いた環境の住宅街です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
和室
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
主な特徴
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
---イチ押しポイント---
◆驚きの40帖超LDK！吹き抜けが、より広々とした快適な空間を創り出します♪
◆居室7.2帖、9.7帖、18帖と充分な広さです^^
◆勉強部屋、趣味部屋、仕事部屋等、様々な用途で使える書斎！
◆磐田駅まで徒歩約4分！アクセスも良く、スーパーや病院、薬局等、
徒歩圏内で施設が多く利便性のあるエリアです。
◆広々10坪以上のお庭付♪
◆磐田中部小／磐田第一中
＊周辺環境＊
・磐田中部小学校まで約1300ｍ 徒歩17分
・磐田第一中学校まで約1500ｍ 徒歩19分
・磐田駅まで約300ｍ 徒歩4分
・マックスバリュ磐田中泉店まで約260ｍ 徒歩4分
・エブリィビッグデー磐田店まで約500ｍ 徒歩7分
・ファミリーマート磐田駅南口店まで約230ｍ 徒歩3分
・新都市病院まで約300ｍ 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市二之宮 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『磐田』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 200.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公406.2㎡(122.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 磐田中部小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 磐田第一中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3717772 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
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