～ひろびろ角部屋に陽だまりの4LDK。WICもSICもそろった築浅邸で、家族の毎日がもっと軽やかに～
【間取り】
【layout】
全居室収納付きのゆったりとした4LDK！サンルームもあり雨の日のお洗濯も安心です♪
【外観】
【appearance】
築浅の美邸です♪周辺環境充実のエリアです！
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【外観】 【appearance】 築浅の美邸です♪周辺環境充実のエリアです！ ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【リビング】 【living room】 広々としたLDK。カウンターキッチンなので、ご家族との会話を楽しみながらのお料理や、お子様も見守ることができて安心です♪ ※家具を消しております 
【キッチン】 【kitchen】 背面の収納も嬉しいキッチン。 キッチン横の扉からは直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプランです♪ 
【キッチン】 【sink】 お手入れしやすそうなシンク。 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【キッチン】 【IH stove】 奥様に人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます 
【トイレ】 【toilet】 オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪小物を飾れる棚が付いています。 
【浴室】 【bath room】 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ 足も広げてゆったりくつろげます。 -
【洗面所】 【dressing room】 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 
【トイレ】 【toilet】 2階トイレです。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪ 
【洗面台】 【wash basin】 2階にも洗面台があります。ご家族の朝の身支度が重なる時間帯でもストレスなく便利ですね♪ 
【発電・温水設備】 【washlet function】 温水洗浄便座です。 新生活には欠かせません。 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 浴室は追い炊き機能付きです。ご家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお風呂に入れます。 
【冷暖房・空調設備】 【bathroom dryer】 浴室暖房乾燥機です。雨の日のお洗濯も安心ですし、真冬のヒートショック対策にも便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路は見通しのよい直線道路です。 駐車の際も楽々です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆小学校までは徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です。
◆2020年完成の築浅物件♪
◆公園、コンビニ、郵便局、スーパーなど周辺環境充実エリア♪
・太陽光パネル2.5KW搭載
＊周辺環境＊
・浜松市立蒲小学校まで徒歩5分(約350m)
・浜松市立丸塚中学校まで徒歩14分(約1100m)
・浜松労災病院まで徒歩4分(約300m)
・袖紫ヶ森公園まで徒歩5分(約340m)
・ファミリーマート将監町店まで徒歩8分(約570m)
・浜松東郵便局まで徒歩8分(約570m)
・浜松スポーツセンターまで徒歩14分(約1100m)
・ダイソー西友楽市浜松船越店まで徒歩17分(約1350m)
・杏林堂ドラッグストア上西店まで徒歩15分(約1160m)
・西友浜松船越店まで徒歩16分(約1270m)
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区神立町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 車11分(約3.5km) 遠鉄バス『「西塚町」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 122.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 123.38㎡(37.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 蒲小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立蒲小学校 徒歩5分 (約350m) 浜松市立丸塚中学校 徒歩14分 (約1100m) 浜松労災病院 徒歩4分 (約300m) 袖紫ヶ森公園 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート将監町店 徒歩8分 (約570m) 浜松東郵便局 徒歩8分 (約570m) 浜松スポーツセンター 徒歩14分 (約1100m) ダイソー西友楽市浜松船越店 徒歩17分 (約1350m) 杏林堂ドラッグストア上西店 徒歩15分 (約1160m) 西友浜松船越店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・太陽光パネル2.5KW搭載 | ||
| 物件番号 | 4505323 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【蒲小／丸塚中】キレイな築浅物件です♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪