【間取り】
【layout】
17帖超の広々リビングに、各居室も6帖以上で快適に過ごすことができます♪
【外観】
【appearance】
南面バルコニーで日当たり良好なマンション♪すぐ近くにスーパーがあり、徒歩でも行き来が可能です！
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【外観】 【appearance】 南面バルコニーで日当たり良好なマンション♪すぐ近くにスーパーがあり、徒歩でも行き来が可能です！ 
【リビング】 【living room】 大きな窓から暖かな陽の光が差し込む、17帖超のリビングはご家族との団らんをゆっくり楽しめる空間です♪ 
【リビング】 南のバルコニーからたっぷりの採光。 明るいLDKです。 
【キッチン】 【kitchen】 リビングで遊ぶお子様や、ご家族と会話しながら家事ができるカウンターキッチン♪ 
【キッチン】 【sink】 ディスポーザー付きのシンクです。 生ごみ処理できるのでキッチンを清潔に保てます。 
【キッチン】 【dishwasher】 食洗器付なので、毎日の家事を少しでも負担を少なくできますね^^ 
【キッチン】 【IH stove】 3つ口で、お料理も時短♪IHで火の消し忘れも防止できます！ グリルも付いており、レパートリーが広がりますね！ -
【トイレ】 【toilet】 収納、ペーパーホルダー、タオルハンガー付きのトイレです。 
【浴室】 【bathroom】 お子様との入浴時間も楽しめるゆったりとした浴室です。 
【和室】 【japanese-style room】 琉球畳がお洒落な和室。リビングに隣接しており、お子様のお昼寝タイムや客間としても利用できます^^ 
【浴室】 【dressing room】 浴室に続いている洗面所。洗面台は大きな三面鏡が付いており、収納充分です！室内に洗濯機置場付^^ 
【洋室】 【private room】 7帖のお部屋はゆとりのある広さ♪ウォークインクローゼット付で収納スペース充分です^^ 
【洋室】 【private room】 6.1帖のお部屋。マンションでは珍しい各居室6帖以上♪シンプルデザインで飽きの来ない寛ぎやすい空間です^^ 
【バルコニー】 【balcony】 南向きで、奥行にもゆとりがあるバルコニー♪周辺に高い建物もなく、日当たり良好です！ -
【眺望写真】 【View】 最上階の12階からの眺望は、開放的で日常生活を贅沢に彩ります♪ 
【玄関】 【Entrance】 たくさんの靴を収納できるシューズボックス付きの玄関♪汚れにくい素材でできた玄関でお掃除も楽々です^^ 
【ロビー】 【lobby】 落ち着いた色調と上質な設えが、日常に上品なゆとりをもたらします^^ 
【共用部分】 【Post】 外部の方と顔を合わせずに受け取れる、安心の裏側取出し式ポスト♪宅配ボックス付で不在時の宅配も安心です！ 
【共用部分】 【Restroom】 共用トイレ付きで、住まう方もゲストも快適な共用空間。♪ 
【共用部分】 【automatic lock】 オートロック付きで防犯面も考慮された、安心設計！ 
【エントランス】 【Entrance】 日々の暮らしに誇りと安心をもたらす、優雅な迎賓空間^^ -
【共用部分】 【Trash collection area】 壁付きで風や動物の被害を防止、清潔感ある共用ゴミスペース^^ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員に余裕がある前面道路で、出入りもしやすいです^^ 
【冷暖房・空調設備】 【Bathroom drying】 夏は涼風、冬は暖房で快適な入浴時間を♪衣類乾燥モードで、雨の日のお洗濯物もきっちり乾きます！ 
【発電・温水設備】 【hot water remote control】 ボタン一つでお湯を溜められる便利な給湯リモコン付き♪ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者の顔がわかる、安心のテレビモニターホン付です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
主な特徴
管理人常駐
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
前面棟無
ペット相談
小型犬可
◆各居室6帖以上の快適な広さです！
◆最上階南向きで、眺望・風通し・日当たり良好です♪
◆ペット可(細則要確認)
◆すぐ近くにスーパーマーケットがあり、生活しやすいエリアです！
◆生ごみを排水溝にそのまま流せるディスポーザー付
◆カビの発生を防ぎ、お手入れが楽になる浴室暖房付♪
＊周辺環境＊
・浜松市立県居小学校まで徒歩6分(約450m)
・浜松市立西部中学校まで徒歩13分(約1040m)
・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで徒歩4分(約290m)
・浜松市武道館まで徒歩11分(約810m)
・セブンイレブン浜松西浅田1丁目店まで徒歩12分(約940m)
・ダイソー西友浜松上浅田店まで徒歩12分(約960m)
・西友上浅田店まで徒歩12分(約900m)
・ウェルシア浜松西浅田店まで徒歩16分(約1230m)
・スギ薬局 海老塚店まで徒歩17分(約1330m)
・ザザシティ浜松まで徒歩21分(約1670m)
◆AIにて明るさを調整しています。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場２丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『新浜松』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車9分 遠鉄バス「東伊場」 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.36㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱淺沼組 | ||
| 管理会社 | 積栄ライフサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 県居小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立県居小学校 徒歩6分 (約450m) 浜松市立西部中学校 徒歩13分 (約1040m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店 徒歩4分 (約290m) 浜松市武道館 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン浜松西浅田1丁目店 徒歩12分 (約940m) ダイソー西友浜松上浅田店 徒歩12分 (約960m) 西友上浅田店 徒歩12分 (約900m) ウェルシア浜松西浅田店 徒歩16分 (約1230m) スギ薬局 海老塚店 徒歩17分 (約1330m) 浜松根上り松郵便局 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | ・ペット(小型犬)相談可 ・生ごみを排水溝にそのまま流せるディスポーザー付 ・カビの発生を防ぎ、お手入れが楽になる浴室暖房付 |
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| 物件番号 | 3892912 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【県居小／西部中】南向きで日当たり良好です♪近隣にスーパーマーケットがあり、生活しやすいエリアのマンション！少しでも気になる方は、お気軽のお問い合わせくださいませ！