◆竜禅寺小／南部中は徒歩10分圏内！
◆浜松駅や公園、スーパーも近く好立地！
【間取り】
【layout】
並列駐車２台可能！周辺環境充実したお部屋の多い3LDKです♪
【外観】
【appearance】
現在建築中です！参考に、同ハウスメーカーの他完成物件もご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 現在建築中です！参考に、同ハウスメーカーの他完成物件もご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【外観写真】 【appearance】 生活利便性のあるエリアの新築戸建♪機能面も便利なものがそろっています！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 約5.9ｍの広さで余裕のある前面道路、ゆったりと出入りすることはできますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
24時間換気システム
主な特徴
2階建
◆北側道路は幅約5.9ｍで駐車も楽にできます。
◆周辺施設充実しており、生活便利な好立地♪
◆駐車2台可能！
◆インナーバルコニー付♪
---周辺環境---
・浜松神社 南区三島町まで徒歩10分(約760m)
・三島楊子公園まで徒歩9分(約710m)
・セブン-イレブン 浜松中島３丁目店まで徒歩13分(約980m)
・ファミリーマート浜松大浜街道店まで徒歩14分(約1070m)
・遠州信用金庫中島支店まで徒歩15分(約1170m)
・バロー北寺島店まで徒歩15分(約1160m)
・スギ薬局浜松海老塚店まで徒歩15分(約1200m)
・静岡銀行浜松南支店まで徒歩18分(約1400m)
・浜松領家郵便局まで徒歩18分(約1410m)
・クリエイトSD浜松南浅田店まで徒歩18分(約1420m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 4,140万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩17分 (約1360m) 遠鉄バス『「竜禅寺東」停』 徒歩5分 (約330m) |
||
| 建物面積 | 106.99㎡ (1F:63.76㎡ 2F:58.79㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC121450号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 191.09㎡(57.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 竜禅寺小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松神社 南区三島町 徒歩10分 (約760m) 三島楊子公園 徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン 浜松中島３丁目店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート浜松大浜街道店 徒歩14分 (約1070m) 遠州信用金庫中島支店 徒歩15分 (約1170m) バロー北寺島店 徒歩15分 (約1160m) スギ薬局浜松海老塚店 徒歩15分 (約1200m) 静岡銀行浜松南支店 徒歩18分 (約1400m) 浜松領家郵便局 徒歩18分 (約1410m) クリエイトSD浜松南浅田店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ※税込価格 | ||
| 物件番号 | 3678426 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 就俊
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