【間取り】
【layout】
全居室収納付きのゆったり4LDK！耐震等級ランク３取得で圧倒的な断熱性能を誇るアルミ＆樹脂のハイブリッド構造！
【外観】
【appearance】
2024年1月完成しました！！
ツートンカラーのオシャレな外観です。
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【外観】 【appearance】 2024年1月完成しました！！ ツートンカラーのオシャレな外観です。 
【リビング】 【living room】 高級感のある広々17.1帖のLDK。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。 
【リビング】 【living room】 リビングイン階段で対面式キッチン。家族の自然なふれあいを重視したプランです♪ 
【キッチン】 【kitchen】 落ち着いた木目調のキッチンで、背面収納や下がり天井との統一感もありオシャレです。 
【収納】 【Storage】 基礎内収納です。コタツも扇風機、防災グッズや日用品のストック、キャンプ用品などもどんどんしまえる大容量です！ 
【トイレ】 【toilet】 1階ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【浴室】 【bath room】 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ 足も広げてゆったりくつろげます。 -
【洗面所】 【dressing room】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【その他室内】 【Skip floor】 スキップフロアです。お子様のスタディコーナーや読書スペースなどに使えますね♪ 
【洋室】 【Master bedroom】 8帖の主寝室です。シックなアクセントクロスでご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間♪ 
【収納】 【Wic】 季節ごとの入れ替え不要。 頼もしい大容量のＷＩＣ！ 
【バルコニー】 【balcony】 採光・通風に優れた南面バルコニー。毎日のお洗濯も楽々快適です♪ 
【洋室】 【private room】 東側の6帖洋室です。 
【収納】 【Storage】 東側の6帖洋室収納です。 吊棚・枕棚付きで奥行きもたっぷりです。 -
【洋室】 【private room】 西側の6帖洋室です。 
【収納】 【Storage】 西側の6帖洋室収納です。 大容量なのでお部屋をスッキリ保てますね。 
【収納】 【Storage】 2階廊下収納です。日用品や掃除道具、来客用布団など、収納できますね。 
【収納】 【Storage】 こちらも2階廊下収納です。ご家族のコート類はこちらに収納というのもいいですね。 
【トイレ】 【toilet】 2階トイレです。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【玄関】 【Entrance】 落ち着いた雰囲気の玄関です。姿見付きは嬉しいですね。 
【エントランス】 【Entrance】 玄関ドアと郵便受けの色味の統一感もオシャレです。 エントランス横には嬉しい外水栓付です。 -
【キッチン】 【sink】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【キッチン】 【IH stove】 奥様に人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者の確認ができるモニター付きインターホンです。お子様の留守番も安心ですね。 
【外観写真】 【appearance】 外観裏です。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 見通しのよい直線道路です。 前道幅員約7.5ｍあるので車の出入りも楽にできます。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆イチ押しポイント◆
・大容量のシューズクロークには家族全員の靴が収納可能
・お子様のスタディコーナーにも利用できるお洒落なスキップフロア
・大容量のウォークインクローゼット
・収納便利なカップボードを標準装備
・空間を有効に利用できる基礎内収納付き！
・オール電化仕様
・耐震等級ランク3取得！省令準耐火構造で火災にも安心
・圧倒的な断熱性能を誇るアルミ＆樹脂のハイブリッド構造
・高性能複層ガラス仕様で断熱性能が大幅向上。冬は暖かく、夏は涼しい快適な暮らしを実現
◆周辺環境◆
・ハードストック浜松まで徒歩12分(約900m)
・リブロス笠井まで徒歩14分(約1090m)
・セブンイレブン浜松笠井町店まで徒歩13分(約1040m)
・浜松いわた信用金庫笠井支店まで徒歩15分(約1130m)
・V・drug浜松笠井新田店まで徒歩15分(約1160m)
・ローソン浜松笠井交番前店まで徒歩15分(約1190m)
・ホームプラザナフコ浜松東店まで徒歩21分(約1650m)
・おおせ公園まで徒歩25分(約1930m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町 1号地 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『積志』 車7分(約2.9km) 『俣志』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 118.61㎡ (1F:62.10㎡ 2F:56.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま05660号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 225.39㎡(68.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠井小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 笠井中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立笠井小学校 徒歩15分 (約1200m) 浜松市立笠井中学校 徒歩11分 (約850m) ハードストック浜松 徒歩12分 (約900m) リブロス笠井 徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン浜松笠井町店 徒歩13分 (約1040m) 浜松いわた信用金庫笠井支店 徒歩15分 (約1130m) V・drug浜松笠井新田店 徒歩15分 (約1160m) ローソン浜松笠井交番前店 徒歩15分 (約1190m) ホームプラザナフコ浜松東店 徒歩21分 (約1650m) おおせ公園 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | ※税込価格 ◆オール電化仕様 ◆耐震等級最高ランク３！省令準耐火構造で火災にも安心 ◆圧倒的な断熱性能を誇るアルミ＆樹脂のハイブリッド構造 ◆高性能複層ガラス仕様で断熱性能が大幅向上。冬は暖かく、夏は涼しい快適な暮らしを実現 ◆開放感溢れる広々LDK＋多彩な収納設備完備 ◆全邸カップボード設置。キッチンと合わせたコーディネートで統一感ある収納を実現 |
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| 物件番号 | 3745788 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮﨑 優里
【笠井小／笠井中】周辺環境も充実しており、のんびり穏やかな生活ができますね^^
ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！