贅沢な広さと快適な居住空間を備えた、120坪超の敷地に建つ7LDK＋Sの一戸建て
【間取り】
【layout】
7LDK＋S！各部屋も大きいので、使いやすいです♪並列駐車も4台可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
【外観】
【appearance】
土地面積なんと広々約122坪！重厚感ある佇まいとアーチ型の門もおしゃれですね^^6LDKSで部屋数も多く、お庭も広く、カーポートは4台駐車可能です！
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【外観】 【appearance】 土地面積なんと広々約122坪！重厚感ある佇まいとアーチ型の門もおしゃれですね^^6LDKSで部屋数も多く、お庭も広く、カーポートは4台駐車可能です！ 
【リビング】 【living room】 広々20帖超のリビングは、パートナーや家族が集う憩いの空間へ。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。 
【キッチン】 【kitchen】 ブラックとシルバーのスタイリッシュなデザインのキッチン♪カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【洗面台】 【wash basin】 大きな鏡と洗面スペースに余裕のある洗面台♪収納充分で朝の忙しい時間も余裕をもって支度できそうですね^^ 
【浴室】 【bath room】 グレーとホワイトの配色で落ち着きのある浴室。手すり付きで安全面にも配慮！足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを癒しませんか？♪ 
【トイレ】 【restroom】 凹凸の少ないタンクレストイレで、お手入れも楽々♪手すり付きで安心です！ 
【洋室】 【Master bedroom】 2階8.7帖・2面採光で、暖かな陽の光が差し込むお部屋。WIC付きでお部屋をすっきりさせることができます♪ -
【ウォークインクローゼット】 【wic】 たくさんのお洋服や物を収納できるウォークインクローゼット！棚がついているので、空間全体を利用して収納することができます♪ 
【洋室】 【private room】 2階7.3帖・白とブラウンのシンプルデザインのお部屋で、飽きないリラックスできる空間です。大きな窓から明るい光が降り注ぎます。 
【ウォークインクローゼット】 【wic】 7.3帖のお部屋にもウォークインクローゼットがついています！ハンガーパイプがついているので、ここにお洋服をたくさん掛けられます♪ 
【洋室】 【private room】 2階6.9帖のお部屋。全居室6帖以上でどのようなお部屋にするか迷っちゃいますね^^ 
【収納】 【Storage】 6.9帖のお部屋収納。大きなクローゼットでたくさんの物が収納できます！ 
【洋室】 【private room】 1階8.1帖のお部屋。オープンクローゼット付きで2面採光。風通しもよく、日中は室内も明るいです♪ 
【廊下】 【hall】 玄関上部は、お洒落な吹き抜けが♪空間が広がることで、開放感を感じさせる設計です。 -
【その他屋外】 【wood deck】 お庭にあるお洒落なウッドデッキ！作業や趣味、日向ぼっこ等用途は様々です♪ 
【庭】 【garden】 お庭にはたくさんの木々が。癒されますね♪ 
【その他屋外】 【Outside storage】 外収納もあるので、アウトドア用品やスポーツ用品などはここに置いておけますね！ 
【その他屋外】 【garden】 いろいろな種類の木々やこだわりのあるお庭。四季によって異なる顔が見えそうです。穏やかな空気が流れます。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約9ｍで間口も広々なので、駐車で慌てる心配はございません！ 
【外観写真】 【Front road】 幅員余裕のある広さの前面道路です！閑静な住宅街で住みやすいエリアです。 
【外観写真】 【Front road】 駐車並列4台可能です！カーポート付で、雨の日も余裕をもって車の乗降が可能です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆敷地広々122坪！
◆広々としたお庭＋ウッドデッキ付♪
◆駐車場：並列4台可能！
◆各居室6帖以上！部屋数の多い7LDKです^^
◆20帖超の開放的なリビングでご家族との大切な時間を過ごせます。
【周辺環境】
・富塚西小学校まで徒歩19分（約1500ｍ）
・富塚中学校まで徒歩27分（約2000ｍ）
・青葉台公園まで徒歩3分（約180ｍ）
・ローソン浜松西山町店まで徒歩10分（約800ｍ）
・杏林堂薬局和合店まで車4分（約1400ｍ）
・コープしずおか富塚店まで車5分（約1700ｍ）
・レモン富塚店まで車4分（約1600ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 7LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「狸坂」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 185.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公406.06㎡(122.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・建築協定有 | ||
| 小学区 | 富塚西小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 富塚中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立富塚西小学校 徒歩19分 (約1490m) 浜松市立富塚中学校 徒歩27分 (約2140m) 杏林堂ドラッグストア和合店 徒歩19分 (約1520m) セブンイレブン浜松寸田ヶ谷店 徒歩17分 (約1360m) 浜松和合郵便局 徒歩19分 (約1500m) コスモ石油セルフ和合 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ・太陽光発電システム搭載(要確認) | ||
| 物件番号 | 3825652 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
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