【間取り】
【layout】
角部屋で日当たり・風通しgood！白と黒のコントラストな内装が映える美室です^^
【外観】
【appearance】
スーパー、コンビニ等、周辺環境充実したエリアのマンションです♪広々3LDK角部屋の物件です^^
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【外観】 【appearance】 スーパー、コンビニ等、周辺環境充実したエリアのマンションです♪広々3LDK角部屋の物件です^^ 
【リビング】 【living room】 リビングスペースが約16.9帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【リビング】 【living room】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニングです♪ 
【キッチン】 【kitchen】 リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン♪ 
【キッチン】 【kitchen】 無駄なく、たっぷり収納できるカップボードは、空間を有効活用できます。キッチン部分が広いのでお料理がはかどりますね♪ 
【トイレ】 【toilet】 タンクレストイレでお掃除もラクラク♪洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ますのでゆっくり過ごせそうですね♪ 
【浴室】 【bath room】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪足も広げてゆったりくつろげます。 -
【洗面所】 【dressing room】 人気の3面鏡を採用しました。トップボード広め、たっぷり収納の洗面台で二人同時の身支度もスムーズです。 
【洋室】 【Master bedroom】 照明とアクセントクロスがオシャレです♪ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間♪ 
【収納】 【Wic】 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪南側の5帖のお部屋とつながっています。 
【洋室】 【private room】 南側の5帖洋室です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間♪閉めれば固有のスペースが作れます。 
【洋室】 【private room】 5帖の洋室です。 2面採光と淡い木目調のクロスで明るいお部屋になります。 
【バルコニー】 【balcony】 たっぷり陽射しが差し込む南面バルコニーです。採光・通風に優れているので毎日のお洗濯も楽々快適。 
【バルコニー】 【balcony】 西側バルコニーです。こちらも広々としています。洗面所からつながっているので、お洗濯も楽にできます♪ -
【眺望写真】 【View】 南側に道路があるので、視界の圧迫感はなく開放的です。陽光・通風もバッチリです♪ 
【玄関】 【Entrance】 玄関です。天井まで高さがあり、家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。いつも気持ちよくご家族を迎えられますね♪ 
【エントランス】 【Entrance】 玄関ドア横に壁があるので、出入りの際に人の目を気にしなくていいのは嬉しいですね。 
【エントランス】 【Entrance】 高級感と重厚感のある佇まいのエントランスです。 
【ロビー】 【Security system】 ホテルライクなエントランスです。オートロックなので安心して生活できます♪ 
【エレベータ】 【Elevator】 エレベーターがあるので、重たい荷物の時も安心ですね。 
【共用部分】 【Mailbox】 郵便受けと宅配ボックスです。広々としているので、他の住人と同タイミングになっても気になりませんね。 -
【共用部分】 【restroom】 1階のロビー部分には共有トイレもあります。 急な際も安心です。 
【共用部分】 【Trash Area】 ゴミ置き場です。キレイに保たれています。 
【共用部分】 【Trash Area】 こちらはゴミストックヤードです。 
【ロビー】 【lobby】 落ち着いた雰囲気の広々としたロビーです。 
【ロビー】 【lobby】 中庭が見えるロビーです。 季節の移ろいを感じられそうで素敵ですね。 
【駐車場】 【parking space】 駐車スペースです。 
【共用部分】 【parking area for bicycles】 駐輪場です。 屋根付き・スライド式自転車ラックは嬉しいですね。 -
【発電・温水設備】 【Water heater】【TV monitor phone】 給湯器とモニター付きインターホンです。キッチンに居ながら、お風呂の支度ができたり、来訪者の確認ができるので便利です♪ 
【室内設備】 【Gas stove】 グリル付き3口ガスコンロでお料理もはかどりそうです。 
【室内設備】 【dishwasher】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路は、見通しのよい直線道路です。車の出入りも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前道幅員も広いので、駐車の際も楽にできます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
スーパーが近い
市街地が近い
ペット相談
--イチ押しポイント--
◆角部屋で日当たり＆風通しGood♪
◆ペット可(細則要確認)
◆セキュリティ充実で安心です！
◆ウォークインクローゼットで収納も十分♪
◆食洗器、浴室乾燥機等、毎日の家事を楽にする便利な設備付♪
◆上品な内装の共用部分で暮らしをより華やかにします^^
◆公共機関、施設等、周辺環境充実しており、利便性のあるエリアです！
＊周辺環境＊
・浜松市立東小学校まで徒歩6分(約480m)
・浜松市立八幡中学校まで徒歩18分(約1370m)
・ファミリーマート浜松中央3丁目店まで徒歩2分(約150m)
・静岡銀行浜松中央支店まで徒歩5分(約330m)
・セブンイレブン浜松船越店まで徒歩7分(約560m)
・浜松佐藤郵便局まで徒歩10分(約770m)
・浜松アクトタワーまで徒歩11分(約830m)
・コメダ珈琲店浜松駅北店まで徒歩11分(約850m)
・業務スーパー浜松相生店まで徒歩11分(約830m)
・西友浜松船越店まで徒歩14分(約1060m)
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩11分 (約880m) 遠鉄バス『「松江町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.00㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・居住誘導区域・屋外広告物規制地域(第2種普通) | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,170円/月 | 修繕積立金 | 7,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立東小学校 徒歩6分 (約480m) 浜松市立八幡中学校 徒歩18分 (約1370m) ファミリーマート浜松中央3丁目店 徒歩2分 (約150m) 静岡銀行浜松中央支店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン浜松船越店 徒歩7分 (約560m) 浜松佐藤郵便局 徒歩10分 (約770m) 浜松アクトタワー 徒歩11分 (約830m) コメダ珈琲店浜松駅北店 徒歩11分 (約850m) 業務スーパー浜松相生店 徒歩11分 (約830m) 西友浜松船越店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ◆角部屋 ◆ペット可(細則要確認) |
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| 物件番号 | 3778643 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
【東小／八幡中】浜松の中央に位置するマンションで、周辺環境充実、生活利便性のあるエリアです！内装も綺麗です♪ぜひご内覧いただき、ご自身の目で実感してみてください^^お問い合わせお待ちしております。