値下げ物件
～呼吸する家で、いつまでもすこやかに～天竜木材を使用した生き生きとした家☆
【間取り】
【layout】
暮らしやすい立地、高い住宅性能を兼ね備えた4LDK中古戸建。駐車場4台並列可能です！
【外観】
【appearance】
～呼吸する家で、いつまでもすこやかに～
天竜木材を使用した生き生きとした家
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【外観】 【appearance】 ～呼吸する家で、いつまでもすこやかに～ 天竜木材を使用した生き生きとした家 
【リビング】 【living room】 小上がりの和室スペースがより立体感のある空間を演出 明るい木目調のリビングに室内も明るく、心も晴れやかに 
【リビング】 【living room】 広さ16帖のLDK！天竜木材の生き生きとした木の温もりのを感じながらゆったりとくつろげます 
【キッチン】 【kitchen】 お子様を見守ったり、ご家族と談笑しながらお料理が出来るキッチン！ ゆとりのあるキッチンスペースで複数人でのお料理も楽しめます 
【和室】 【japanese-style room】 リビング横の和室スペースはキッチンから目が届くので、お子様の遊び場としてもぴったりです！ 
【浴室】 【bath room】 窓付で明るい浴室！凹凸の少ない壁でお掃除も楽々^^足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを癒しましょう♪ 
【洗面台】 【wash basin】 三面鏡で収納十分な洗面台。洗面スペースも広く、支度時間に心の余裕を持てる設計です♪ -
【トイレ】 【toilet】 1階2階にトイレがあります。朝の忙しい時間帯も余裕をもって支度ができそうです^^ 
【寝室】 【Master bedroom】 2階の7.5帖の主寝室！温かな陽の光が室内へ降り注ぎます。全居室収納付きです！ 
【洋室】 【private room】 2階の5帖の洋室！2面採光で通風良好。寝室はもちろん、子供部屋や書斎、仕事や趣味部屋等用途は様々ありますね♪ 
【その他室内】 【laundry space】 2階のランドリールーム どんなお天気の日でも洗濯物が楽々乾かせて便利です！ 
【エントランス】 【Entrance】 日当たり良好の南向き玄関でお出かけ時も明るい気分に(^^) 
【ウォークインクローゼット】 【WIC】 広々ウォークインクローゼットで大きなお荷物や、どうしても増えてしまうたくさんのお荷物にも困りません！ 
【収納】 【Storage under the stairs】 階段下も収納スペースにして、有効活用！収納場所が十分あるからこそ、すっきりした室内を実現できます^^ -
【キッチン】 【storage】 食器やキッチン家具の配置に役立つ収納付きです！収納スペースも豊富にあり、お皿やマグカップ等好きなものどんどん入れたくなっちゃいそうですね^^ 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 ボタン一つでお風呂を沸かせる、便利な追い炊き機能付きリモコン！ 
【その他設備】 【dishwasher】 毎日の家事を少しでも楽～にする、便利な食器洗浄乾燥機付き！一度使ったら、もう戻れません！笑 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】車通りも少なく見通しの良い幅約4ｍの前面道路！正面はのどかな景色が広がっています^^
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
床暖房
24時間換気システム
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
＊ZEHの家（ネットゼロエネルギーハウス）
＊高い省エネ性能と断熱性を兼ね備えた家
＊太陽光パネル約11キロ搭載
【周辺環境】
・ファミリーマート浜松インター南店まで約705ｍ 徒歩9分
・エブリィビッグデー浜松笠井街道店まで約1165ｍ 徒歩15分
・ガスト浜松インター店まで約640ｍ 徒歩8分
・クスリのアオキ浜松北島店まで約1180ｍ 徒歩15分
・グリーンガーデン下石田公園まで約170ｍ 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区下石田町 | ||
| アクセス | 『遠鉄バス「下石田南」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 98.81㎡ (1F:49.13㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.4㎡(50.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 与進小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立与進小学校 徒歩19分 (約1510m) 浜松市立与進中学校 徒歩15分 (約1170m) セブンイレブン浜松下石田町店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート浜松インター南店 徒歩9分 (約710m) 天王幼稚園 徒歩14分 (約1110m) クスリのアオキ浜松北島店 徒歩15分 (約1180m) エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ＊ZEHの家（ネットゼロエネルギーハウス） ＊高い省エネ性能と断熱性を兼ね備えた家 ＊太陽光パネル約11キロ搭載 |
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| 物件番号 | 2904641 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
プロフェッショナルとして的確な提案をいたします。
どんな事でも、お気軽にご相談ください！不動産の現状をしっかりとお伝えしながらご提案させて頂きます