【中区名塚町】2020年8月リフォーム済の住宅＋事務所♪
自営業の方や資産運用の方にもおすすめです
【間取り】
【layout】
【2020年8月リフォーム済の住宅＋事務所♪】
【外観】
【appearance】
6LDK＋屋根裏収納、広縁のある、ゆったりまったり住空間♪外壁塗装済です。
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【外観】 【appearance】 6LDK＋屋根裏収納、広縁のある、ゆったりまったり住空間♪外壁塗装済です。 
【layout】 住居と事務所の区画図です。 
【リビング】 【living room】 窓が多く、暖かい陽の光が射しこむリビング 
【キッチン】 【dinig room】 勝手口があり風通しも良好！ 
【キッチン】 【kitchen】 キッチン窓からは日の光が入り明るいです♪ 
【和室】 【japanese-style room】 広縁付の和室で日本の住まいを感じられます 
【洗面台】 【wash basin】 2020年8月に洗面台新品交換済です♪ゆとりのある洗面スペースで、ストレスなく使えます -
【浴室】 【bath room】 ユニットバス新品交換済です♪ 
【トイレ】 【toilet】 トイレも2カ所あり、どちらも新品交換しています♪ 
【リビング】 【Wide edge】 広縁で日向ぼっこをしながら、ゆったりするのも素敵な時間ですね(^^) 
【洋室】 【Master bedroom】 2階の主寝室、9.2帖の広々空間です 
【洋室】 【private room】 2階7.5帖の居室です。2面採光で、出窓を素敵にアレンジするのも良さそうですね♪ 
【洋室】 【private room】 1階5.4帖の居室です。棚や収納スペースもあり！キッチンと隣り合わせなので、ここにダイニングテーブルを置いて、家族食事スペースにするのはいかがですか？♪ 
【バルコニー】 【balcony】 屋根・窓付のバルコニーなので、急な雨でも安心ですね -
【玄関】 【Entrance】 トール型下足入れが新しく設置されています♪ 
【外観写真】 【The office】 事務所の外観です。駐車2台＋縦列2台で計4台駐車可能です♪ 
【その他室内】 【The office】 事務所内2階の商談ルーム。会議や契約室等用途は様々♪ 
【庭】 【garden】 住居前には素敵なお庭があります♪お好きなお花や植木も植えられそうです。 
【駐車場】 【parking space】 雨の日は濡れずに乗車ができて快適！ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 お子様のお留守番にも安心なTVモニターホン 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 追い炊き機能ついています。入浴に時間差が出来る家族には重宝する機能ですね！ -
【キッチン】 【IH stove】 お年寄りやお子様にも安心なIHクッキングヒーターです★ 
【収納】 【Storage】 大容量収納可能 
【トイレ】 【toilet】 窓があり明るいトイレ 
【その他室内】 【Stairs】 手すりが付いていますのでお子様も安心！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
◆6LDK＋屋根裏収納＋広縁
【リフォーム内容】2020年8月済
＊外壁塗装 ＊ユニットバス/洗面台/トイレ(2カ所)/新品交換
＊下足入れ新品交換 ＊畳表替え ＊壁/天井クロス張替(一部) ＊床張替(一部)
◆事務所概要◆
・建物面積：109.33㎡ ・間取：事務所、商談ルーム
・構造：鉄骨造陸屋根2階建 ・現況：使用中(購入後自己使用または賃貸選択可)
・完成：1997年3月
・リフォーム内容：屋上防水工事、2階トイレ新規交換、
2階壁/天井クロス張替、2階床張替(一部)、エアコン3基設置
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区名塚町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 109.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年08月 浴室・トイレ・洗面 【外装】2020年08月 外壁 【内装】2020年08月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替え] |
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| 土地面積 | 公291.43㎡(88.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 相生小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※税込価格 ・6LDK＋屋根裏収納＋広縁 【リフォーム内容】2020年8月済 ・外壁塗装 ・ユニットバス/洗面台/トイレ(2カ所)/新品交換 ・下足入れ新品交換 ・畳表替え ・壁/天井クロス張替(一部) ・床張替(一部) ◆事務所概要◆ ・建物面積：109.33㎡ ・間取：事務所、商談ルーム ・完成：1997年3月 ・構造：鉄骨造陸屋根2階建 ・現況：使用中(購入後自己使用または賃貸選択可) ・リフォーム内容：屋上防水工事、2階トイレ新規交換、2階壁/天井クロス張替、2階床張替(一部)、エアコン3基設置 |
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| 物件番号 | 2629105 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川合 弥春
プロフェッショナルとして、お客様おひとりおひとりにあったご提案を致します。皆さまとのご縁を大切にして一生涯のお付き合いをしていきたいと考えておりますので、どんな事でも、お気軽にご相談くださいませ！