～ガレージつきの冬は暖かく、夏は涼しい高気密高断熱の家～
【間取り】
【layout】
広々とした22帖のLDK、開発分譲内のため暮らしやすい立地になっております(^^)
【外観】
【appearance】
ガレージ付で雨の日も安心♪冬は暖かく、夏は涼しい高気密高断熱の家。
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【外観】 【appearance】 ガレージ付で雨の日も安心♪冬は暖かく、夏は涼しい高気密高断熱の家。 
【リビング】 【living room】 キッチン周りに水回りがまとまっていて家事動線に優れた間取りとなっております！ 
【リビング】 【dinig room】 広々とした22帖のLDK♪ 南側から心地良い陽の光が差し込みます。 
【キッチン】 【kitchen】 お子様を見守りながら、ご家族と談笑しながらお料理が出来るオープンキッチン！勝手口付きで便利♪ 
【キッチン】 【dishwasher】 毎日の家事が少しでも楽～になる、食器洗浄乾燥機付きです！一度使ったら、その便利さにもう戻れないかも？！ 
【キッチン】 【IH stove】 IHクッキングヒーターでお料理後も楽々お掃除♪火の消し忘れも防止できますね^^ 
【浴室】 【bath room】 おしゃれで落ち着いた色合いの浴室♪窓付きで明るいです。足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを癒しませんか？ -
【トイレ】 【toilet】 1階2階の2ヶ所にトイレがあり、忙しい朝の時間帯も、余裕をもって支度できそうです^^ 
【洗面台】 【wash basin】 キッチン横にある洗面台。帰宅後、玄関から入って、扉に触れずに手を洗うことが出来ます♪ 
【洋室】 【Master bedroom】 2階の約9帖の主寝室！窓も多く広々とした空間と収納もたっぷりあります。間仕切りで2部屋に変更もできます♪ 
【洋室】 【private room】 2階の4.5帖の洋室！バルコニーへと出入りできます！ 全居室収納付きでお部屋もすっきりさせることができちゃいます^^ 
【収納】 【Storage】 大きなお荷物の収納にも役立つ収納スペース。空間も利用した棚上にも収納できます。 
【バルコニー】 【balcony】 南向きバルコニーでお洗濯を乾かすのにもぴったり◎ 屋根もついているので、急に雨が降ってきても安心です。 
【庭】 【garden】 BBQやお子様・ペットの遊び場として充分な広さがあるお庭。プランターを置いてガーデニングも楽しそうですね^^ -
【外観写真】 【garage】 雨に濡れないガレージ。シャッターは電動で開け閉めできます！リビングに続く窓があるので、そこから出入り可能です！ 
【収納】 【garage】 車やバイク、作業場、広さが必要な趣味のスペースに、、様々な用途で使用可能なガレージ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約6mと余裕の広さの前面道路♪分譲地内なので車通りも少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね(^^) 
【外観写真】 【appearance】 白を基調としたお洒落なデザインと四角いフォルムがスタイリッシュさを醸し出しています。 
【外観写真】 【appearance】 並列駐車可能です！前面道路も余裕があり、車通り少ないため、余裕をもって駐車もできます。白い壁がとても清潔感のある外観です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
24時間換気システム
全居室収納
シューズインクローク
シャッター車庫
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
2階建
即入居可
・未入居戸建
・水道負担金有
・耐震等級3
・高気密断熱
・フラット35S 金利Aプラン対応
【周辺環境】
・ファミリーマート浜北インター店まで約1560ｍ 徒歩20分
・ピアゴ於呂店まで約470ｍ 徒歩6分
・遠州信用金庫 赤佐支店まで約850ｍ 徒歩11分
・於呂あらまき公園まで約10ｍ 徒歩1分
・尾野公園まで約855ｍ 徒歩11分
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区於呂 C号地 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『遠州芝本』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:46.37㎡ 2F:60.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公202.37㎡(61.21坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤佐小学校 徒歩20分 (約1530m) | 中学区 | 浜北北部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立浜北北部中学校 徒歩11分 (約850m) スーパーこでら赤佐店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・未入居戸建 ・水道負担金有 ・耐震等級3 ・高気密断熱 ・フラット35S 金利Aプラン対応 |
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| 物件番号 | 2819609 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
プロフェッショナルとして的確な提案をいたします。
どんな事でも、お気軽にご相談ください！不動産の現状をしっかりとお伝えしながらご提案させて頂きます。