【間取り】
【layout】
閑静な住宅街に佇む、機能性重視の長期優良住宅。築7年で美邸です。ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【外観】
【appearance】
長期優良住宅に認定された、高気密高断熱機能も備えた築7年の美邸。ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 長期優良住宅に認定された、高気密高断熱機能も備えた築7年の美邸。ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【リビング】 【living room】 19帖の広々としたリビング。窓が多く、暖かな陽の光が室内へ差し込みます。風通しもgoodです♪ 
【キッチン】 【kitchen】 リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができるカウンターキッチン。お子様が遊んでいる様子を見ながらお料理ができるのも安心ですね♪ 
【リビング】 【living room】 白を基調としたリビングは清潔感溢れる空間となっております。リビングイン階段で、コミュニケーションが考えられた動線となっております。 
【キッチン】 【Gas stove】 3つ口のガスコンロでお料理時短＆火力十分♪グリル付きでレパートリーも広がりますね。換気扇の他にも、隣に窓もあるので換気も十分です！ 
【キッチン】 【sink】 スペースに余裕のあるシンク。大きなお鍋やお皿も余裕で洗うことができます^^ 
【キッチン】 【dishwasher】 毎日の家事が楽になる、食器洗浄乾燥機付き！一度使ったらもう元の食洗器がない生活には戻れないかもしれません、、！？ -
【洗面台】 【dressing room】 3面鏡で収納十分ですっきりできる洗面台。洗面スペースも広いため、朝の忙しい時間帯もノンストレスで優雅に支度ができそうですね♪ 
【浴室】 【bath room】 浴室乾燥機付きの浴室。シンプルなデザインで落ち着く空間になっております。手すり付きで安全面も考慮された浴槽です。 
【トイレ】 【toilet】 1階と2階にトイレがあるため、忙しい時間帯も余裕な気持ちをもって支度が可能です。手摺も付いており、安全面も安心な設計です。 
【洋室】 【private room】 2階9帖のお部屋。広々とした居室空間で、南側のバルコニーに続いています。白を基調とした内装は、シンプルで飽きないデザインになっています。 
【洋室】 【private room】 2階6.7帖のお部屋。ウォークインクローゼットが付き2面採光で室内も明るいです♪ 
【ウォークインクローゼット】 【Wic】 6.7帖お部屋のウォークインクローゼット。大きなものを収納でき、お好きなハンガーラックを入れると、お洋服もたくさん掛けられるスペースがあります！ 
【洋室】 【private room】 2階6帖のお部屋。大きなクローゼット付き♪南側の大きな窓からは暖かな陽の光が差し込みます。 -
【玄関】 【Entrance】 ドアを開けると、白を基調とした清潔感のある玄関が♪収納スペースが多く、ごちゃごちゃになりがちな玄関もすっきりさせることができます♪ 
【収納】 【Storage】 リビングにある収納スペース。お子様の遊び道具や掃除道具、ご家族共有で使用する物等、色々な物が収納できます♪ 
【駐車場】 【parking space】 2台並列駐車が可能です。車種によっては3台駐車可能！前面道路も車通り少ないため、余裕をもって出入りが可能です♪ 
【庭】 【garden】 建物南側には、お庭スペースも♪道路側と反対側にあるため、人の視線やお子さんの安全面でも安心ですね^^ 
【庭】 【garden】 駐車場とエントランスはお洒落なロックガーデン風のエクステリアと一体に^^ 
【玄関】 【Entrance】 お洒落なウッド調の玄関。お子様もドアを開けられるよう、取っ手の配置も考慮されていますね♪ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者がわかるモニターホン付きで安心です♪ -
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入ることができます♪ 
【発電・温水設備】 【Sun light】 太陽光パネル搭載しており、日々の電気代も節約できます♪ 
【冷暖房・空調設備】 【Bathroom drying】 便利な浴室乾燥機付き！夏は涼風、冬は暖房で、優雅な入浴Timeを堪能できます^^
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭10坪以上
南庭
主な特徴
全室南向
高気密高断熱住宅
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
--イチ押しポイント--
◆長期優良住宅
◆設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得
◆太陽光パネル4.62kw搭載で日々の電気代も節約♪
◆高気密高断熱で夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます
◆機能性の高い設備満載♪
→浄水器、食器洗浄乾燥機、節水型トイレ、浴室乾燥機etc..
＊周辺環境＊
・浜松市立上島小学校まで徒歩18分(約1400m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩22分(約1740m)
・上島東第3公園まで徒歩5分(約360m)
・西松屋浜松上島店まで徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート浜松上島5丁目店まで徒歩4分(約320m)
・西友浜松有玉南店まで徒歩11分(約810m)
・上島東第一公園まで徒歩6分(約470m)
・杏林堂上島駅前店まで徒歩7分(約490m)
・上島駅まで徒歩7分(約530m)
・エブリィビッグデー有玉南店まで徒歩14分(約1050m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島４丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『上島』 徒歩7分 (約530m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公156.45㎡(47.32坪) | 接道 | 西側幅 約5.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 上島小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立上島小学校 徒歩18分 (約1400m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩22分 (約1740m) 上島東第3公園 徒歩5分 (約360m) 西松屋浜松上島店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート浜松上島5丁目店 徒歩4分 (約320m) 西友浜松有玉南店 徒歩11分 (約810m) 上島東第一公園 徒歩6分 (約470m) 杏林堂上島駅前店 徒歩7分 (約490m) 上島駅 徒歩7分 (約530m) エブリィビッグデー有玉南店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得 ・太陽光発電システム ・高気密高断熱住宅 |
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| 物件番号 | 3813277 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：寺田 就俊
【上島小／曳馬中】機能性を重視し、毎日の生活を快適にする一戸建ての登場です。築7年で綺麗にお使いいただいており、内装も美邸。ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！