【間取り】
【layout】
ゆったり3LDKで各居室収納ありです。2階にはお子様の成長に合わせて間切りできる子供部屋もあります♪
【外観】
【appearance】
ツートーンカラーのオシャレな外観ですね。
陽当たり・通風良好です！
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【外観】 【appearance】 ツートーンカラーのオシャレな外観ですね。 陽当たり・通風良好です！ 
【居間・リビング】 【living room】【dining room】 モルタル風のクロスとキッチンの下がり天井の木目調クロスがアクセントになったオシャレなLDKです。 
【リビング】 【living room】【dining room】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【キッチン】 【kitchen】 キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪ 
【トイレ】 【toilet】 タンクレストイレでお掃除もラクラク♪洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ます♪ 
【浴室】 【bath room】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【洗面台】 【wash basin】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【洋室】 【Master bedroom】 7.5帖の主寝室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 
【洋室】 【private room】 10.5帖の洋室。お子様の成長に合わせて6帖と4.5帖に間切りできる子供部屋になっています♪ 
【洋室】 【private room】 広々とした空間で、小さいお子様の遊び場に最適ですね♪ 
【トイレ】 【toilet】 2階トイレです。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【バルコニー】 【balcony】 南面に広がるワイドバルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適です。 
【眺望写真】 【View】 周囲に高い建物のないエリアなので空が大きく感じます。 
【玄関】 【Entrance】 奥行きのあるスッキリとした玄関です。採光を考えて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 -
【エントランス】 【Entrance】 明るい雰囲気のエントランスです。屋根があるので雨の日の出入りも安心です！ 
【外観写真】 EVコンセントです。これからの時代は必須ですね。 
【外観写真】 太陽光発電(５kw)を搭載したエコな住宅！ 
【その他室内】 スマートエルラインライトは3つの方法で給電することができます。優先割り当てを設けており、停電時自動的に切り替わります。 
【その他室内】 停電時も安心！太陽光発電の電気を５か所で使用可能です(冷蔵庫・給湯器・Ｗｉ－Ｆｉルーター・リビングコンセント・ダイニングペンダント照明) 
【キッチン】 【sink】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【キッチン】 【Gas stove】 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン♪お子さまとおしゃべりしながらもお料理がはかどりそうです。 -
【キッチン】 【dishwasher】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者の確認ができるモニター付きインターホン♪お子さまの留守番も安心ですね。 
【冷暖房・空調設備】 【bathroom dryer】 浴室暖房でヒートショック対策できます。また浴室乾燥機付きで雨風の日のお洗濯も安心です！ 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 追い炊き機能付きは嬉しいですね♪呼び出し機能もついていますのでお子さまのお風呂も安心です！ 
【発電・温水設備】 【washlet function】 温水洗浄便座です。 
【外観写真】 【Mailbox】 シンプルでオシャレな郵便受けです。 
【外観写真】 【appearance】 -
【収納】 【Storage】 トイレには収納も付いています。 トイレットペーパーやタオルのストック、掃除道具も収納できますね。 
【収納】 【Storage】 キッチン横の収納は、掃除道具や日用品の収納、パントリーとしてもご利用いただけます。 
【収納】 【Storage】 7.5帖の主寝室収納です。奥行きもあり、吊棚・枕棚付きなので大容量です！ 
【収納】 【Storage】 6帖の洋室収納です。大容量の収納でお部屋をスッキリ保てそうです。 
【収納】 【Storage】 4.5帖の洋室収納です。吊棚・枕棚付きで無駄なく収納できます！ 
【収納】 【Storage】 玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。可動棚で調節可能なのでロングブーツやトレッキング靴も収まります。 
【収納】 【Storage】 2階トイレ収納です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
区画整理地内
建築確認完了検査済証
---イチ押しポイント---
◆停電時に太陽光発電の電気を５か所で使用可能
(冷蔵庫・給湯器・Ｗｉ－Ｆｉルーター・リビングコンセント・ダイニングペンダント照明)
◆ＺＥＨ＆長期優良住宅
◆太陽光発電(５kw)を搭載したエコな住宅
◆耐震等級３
◆お子様の成長に合わせて間切りできる２階子供部屋
---周辺環境---
・セブンイレブン浜松早出町店まで徒歩5分(約340m)
・上新屋第一公園まで徒歩5分(約400m)
・浜松いわた信用金庫上新屋支店まで徒歩6分(約480m)
・浜松早出郵便局まで徒歩6分(約430m)
・中田公園まで徒歩7分(約490m)
・フィールみのりタウンまで徒歩8分(約590m)
・マックスバリューエクスプレス浜松早出店まで徒歩10分(約780m)
・杏林堂ドラッグストア上西店まで徒歩9分(約670m)
・DAISO浜松早出店まで徒歩12分(約910m)
・DCM21浜松店まで徒歩12分(約910m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上新屋町 1号棟 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『曳馬』 徒歩16分 (約1280m) 『上新屋町』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 83.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-59063号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 95.39㎡(28.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲小学校 徒歩23分 (約1820m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン浜松早出町店 徒歩5分 (約340m) 上新屋第一公園 徒歩5分 (約400m) 浜松いわた信用金庫上新屋支店 徒歩6分 (約480m) 浜松早出郵便局 徒歩6分 (約430m) 中田公園 徒歩7分 (約490m) フィールみのりタウン 徒歩8分 (約590m) マックスバリューエクスプレス浜松早出店 徒歩10分 (約780m) 杏林堂ドラッグストア上西店 徒歩9分 (約670m) DAISO浜松早出店 徒歩12分 (約910m) DCM21浜松店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ※税込価格 ◆停電時に太陽光発電の電気を５か所で使用可能(冷蔵庫・給湯器・Ｗｉ－Ｆｉルーター・リビングコンセント・ダイニングペンダント照明) ◆ＺＥＨ＆長期優良住宅 ◆太陽光発電(５kw)を搭載したエコな住宅 ◆耐震等級３ ◆お子様の成長に合わせて間切りできる２階子供部屋 |
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| 物件番号 | 3693489 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮﨑 優里
【蒲小／丸塚中】周辺環境が整った利便性のあるエリアです。ご内覧承っております！お気軽にお問い合わせくださいませ。