【中区上浅田一丁目】浅間小／江西中
オール電化・耐震等級3・高気密高断熱で快適な暮らしを♪
【間取り】
【layout】
角地の4LDK。リビングは18帖超で広々空間です。収納も充分なスペースがあります。
【外観】
【appearance】
窓が多く、黒のスタイリッシュな外観がおしゃれです。
ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 窓が多く、黒のスタイリッシュな外観がおしゃれです。 ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【リビング】 【living room】 外観の配色とは打って変わって、白を基調とした18帖超の広々としたリビング！物件南側は駐車場の為、日当たりも良好です！ 
【キッチン】 【kitchen】 リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら、お料理できるキッチン。作業スペースも広く確保しています！コミュニケーションの和が広がるLDK。 
【キッチン】 【IH stove】 火の消し忘れ防止もでき、お子様と一緒にお料理する際も安心なIHコンロ。3つ口コンロでお料理時間も時短しちゃいましょう♪ 
【キッチン】 【sink】 浄水機能付きのキッチンシンク。レバー式で蛇口を横にスライドすれば、お湯・水を切り替えられる楽ちんスタイルです^^ 
【洗面所】 【dressing room】 白で清潔感のある洗面所。洗面スペース充分で、支度時間に心の余裕ができそうな洗面台です！ 
【浴室】 【bath room】 シンプルスタイルで心落ち着く浴室空間。足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを癒しませんか？ -
【トイレ】 【restroom】 縦長の窓で採光と換気を確保！洗浄便座付きで、タオルホルダーとペーパーホルダー完備しております！ 
【洋室】 【private room】 1階洋室。来客用やお子様の遊び場、趣味部屋、お仕事部屋にも最適。収納も十分あります！ 
【玄関】 【Entrance】 玄関および階段。白を基調とした色合いで清潔感があります！階段は手すり付きで、長く住むことも設計されたお家です。 
【洋室】 【private room】 北側の洋室も、多くの窓を設けることで採光を確保しています！お洒落な窓で、室内の家具配置も楽しくなりそうです^^ 
【洋室】 【private room】 大きなクローゼットを設けた6.2帖洋室。2面採光で室内明るく、通風も良好です！ 
【洋室】 【private room】 ウォークインクローゼット付の9帖主寝室。アクセントクロスも印象的で、広々とした住空間です。 
【収納】 【WIC】 ウォークインクローゼット。衣服も荷物も十分に収納でき、お部屋をすっきりさせることが可能です！ -
【バルコニー】 【balcony】 2部屋から出入り可能なインナーバルコニー！お洗濯ものを干すだけでなく、ちょっとした遊び場にも使えます！ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 お留守番にも安心のモニターホン！ 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 ボタン一つでお風呂を沸かせられる、追い焚き機能付きの急騰リモコン！ 
【発電・温水設備】 【washlet function】 温水洗浄便座機能付き 
【現地案内図】 【map】 浅間小学校まで約550ｍ（徒歩7分）、江西中学校まで約1,100ｍ（徒歩14分） 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約8ｍの前面道路 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約7ｍの前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
吹抜
ウォークインクローゼット
全居室収納
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
即入居可
◆耐震等級3
◆高気密高断熱：冬は暖かく、夏は涼しく過ごせます♪
＊周辺環境＊
・浅間小学校まで約550ｍ 徒歩7分
・江西中学校まで約1,100ｍ 徒歩14分
・西友上浅田店まで約50ｍ 徒歩1分
・ウエルシア浜松西浅田店まで約690ｍ 徒歩9分
・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで約1,380ｍ 徒歩18分
・セブンイレブン浜松成子町店まで約450ｍ 徒歩7分
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上浅田１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 『遠鉄バス「武道館」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ (1F:54.65㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公179.16㎡(54.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 浅間小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 江西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立浅間小学校 徒歩7分 (約550m) 浜松市立江西中学校 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア浜松西浅田店 徒歩9分 (約690m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ◆未入居戸建 ※税込価格 ・耐震等級3 ・高気密高断熱 |
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| 物件番号 | 3099664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小松 大甫
お客様とのご縁を大切に、一生に幾度とない大きな買い物を全力でサポートさせていただきます。