◆耐震等級3で地震に強い家
◆夏は涼しく、冬は暖かい、断熱等級5取得！
◆お部屋の多い4LDK♪
【間取り】
【layout】
部屋数の多い4LDK♪南向きで日当たり＆風通しgoodです！
【外観】
【appearance】
耐震等級3取得で、地震に強い家♪さらに断熱等級5取得で、夏は涼しく、冬は暖かい、過ごしやすい生活空間になります^^
-
【外観】 【appearance】 耐震等級3取得で、地震に強い家♪さらに断熱等級5取得で、夏は涼しく、冬は暖かい、過ごしやすい生活空間になります^^ 
【外観写真】 【appearance】 並列2台可！住宅性能表示取得物件で、機能も充実した新築戸建^^定期的に写真更新していきますので、ぜひチェックしてみてください。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約5.4ｍの前面道路。車通り少ないため、余裕をもって駐車できます！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 コンビニ、バス停、スーパー、小学校等、周辺環境充実しており、利便性のあるエリアの新築戸建です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
--イチ押しポイント--
◆断熱等級5取得♪
◆住宅性能表示取得物件！
耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、
維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド対策等級3
一次エネルギー消費量等級6
◆設計性能評価書、建設性能評価書取得
◆建物主要構造部10年保証！
◆フラット35S対応物件
・ベタ基礎
・司法書士、土地家屋調査士は売主様指定となります。
＊周辺環境＊
・浜松市立竜禅寺小学校まで徒歩5分(約400m)
・浜松市立南部中学校まで徒歩13分(約1000m)
・セブン-イレブン 浜松中島３丁目店まで徒歩2分(約150m)
・遠州信用金庫中島支店まで徒歩5分(約330m)
・酒ゃビック浜松領家店まで徒歩6分(約420m)
・楊子公園まで徒歩9分(約650m)
・浜松領家郵便局まで徒歩8分(約610m)
・バロー北寺島店まで徒歩10分(約740m)
・市立寺島保育園まで徒歩9分(約690m)
・リベロ三島まで徒歩15分(約1200m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中島４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩20分 (約1600m) 遠鉄バス『「中島」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま09386号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.73㎡(40.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜禅寺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立竜禅寺小学校 徒歩5分 (約400m) 浜松市立南部中学校 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン 浜松中島３丁目店 徒歩2分 (約150m) 遠州信用金庫中島支店 徒歩5分 (約330m) 酒ゃビック浜松領家店 徒歩6分 (約420m) 楊子公園 徒歩9分 (約650m) 浜松領家郵便局 徒歩8分 (約610m) バロー北寺島店 徒歩10分 (約740m) 市立寺島保育園 徒歩9分 (約690m) リベロ三島 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ※税込価格 ※中島3期2棟 ・断熱等級5取得 ・住宅性能表示取得物件 耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、 ホルムアルデヒド対策等級3、一次エネルギー消費量等級6 ・設計性能評価書、建設性能評価書取得 ・建物主要構造部10年保証 ・フラット35S対応物件 ・ベタ基礎 ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定 |
||
| 物件番号 | 3766647 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：寺田 就俊
【竜禅寺小／南部中】駅やバス停、コンビニ、スーパー等、周辺環境充実した、生活利便性のあるエリアです。お部屋も多い4LDK！様々な面での等級も取得しております。ご不明点や詳細等、お気軽にお問い合わせくださいませ！