～南の陽だまりに、家族の理想を描く。建築条件なしで叶える、自由な住まい～
【区画図】
【layout】
コンパクトながら、整形地なので自由度が高い設計プランがたてられます。
【外観】
【appearance】
利便性の高い東伊場エリアです♪
是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【外観】 【appearance】 利便性の高い東伊場エリアです♪ 是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【外観写真】 【appearance】 南面道路で陽当たり・通風良好です！ 
【外観写真】 【appearance】 小学校までは徒歩3分！ お子さまの通学も安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路は、前道幅員約8.3ｍの見通しのよい直線道路で安心♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 交通アクセスも良いエリアで、通勤・通学に便利です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
◆周辺環境充実のエリア！
◆小学校までは徒歩3分でお子様の通学も安心。
◆駅、バス停など交通アクセス良好♪
◆建築条件なしの自由設計です。
◆南面道路なので陽当たり・通風良好。
◆解体更地渡しで安心♪
・542.14㎡の土地から分筆予定の為、土地面積は前後する可能性あり。建築制限あり(詳しい内容は担当者までご連絡ください)
＊周辺環境＊
・浜松市立県居小学校まで徒歩3分(約170m)
・浜松市立西部中学校まで徒歩14分(約1100m)
・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで徒歩9分(約700m)
・ダイソー西友浜松上浅田店まで徒歩8分(約590m)
・西友上浅田店まで徒歩8分(約590m)
・セブンイレブン浜松西浅田1丁目店まで徒歩9分(約700m)
・ウエルシア浜松西浅田店まで徒歩13分(約990m)
・ザザシティ浜松まで徒歩17分(約1360m)
・江西公園まで徒歩17分(約1350m)
・浜松市立中央図書館まで徒歩22分(約1700m)
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪40.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松駅』 徒歩22分 (約1760m) 遠州鉄道『新浜松駅』 徒歩18分 (約1440m) 遠州鉄道『第一通り駅』 徒歩23分 (約1840m) 遠鉄バス『「東伊場」停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 土地面積 | 実120.36㎡(36.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.3m 間口 約13.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物規制 | ||
| 小学区 | 県居小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立県居小学校 徒歩3分 (約170m) 浜松市立西部中学校 徒歩14分 (約1100m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店 徒歩9分 (約700m) ダイソー西友浜松上浅田店 徒歩8分 (約590m) 西友上浅田店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン浜松西浅田1丁目店 徒歩9分 (約700m) ウエルシア浜松西浅田店 徒歩13分 (約990m) ザザシティ浜松 徒歩17分 (約1360m) 江西公園 徒歩17分 (約1350m) 浜松市立中央図書館 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ・542.14㎡の土地から分筆予定の為、土地面積は前後する可能性がございます。建築制限有り(詳しい内容は担当者までご連絡ください) | ||
| 物件番号 | 4886198 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：寺田 就俊
【県居小／西部中】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど周辺環境のエリアです。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪