【間取り】
【layout】
こちらの物件は「モデルハウス」として建築された新築売戸建て住宅です。ハイグレードな仕様と広々とした間取り。
【外観】
【appearance】
植栽・外構等がトータルコーディネートされた和モダンで重厚感のある建物はあらゆる年代におすすめです。
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【外観】 【appearance】 植栽・外構等がトータルコーディネートされた和モダンで重厚感のある建物はあらゆる年代におすすめです。 
【リビング】 【living room】 リビングとダイニングはやわらかく仕切られており、家族が自然と集まる心地よい空間になっています。 
【ダイニング】 【dinig room】 家具、エアコン、衣類乾燥機、外構等が揃っており、すぐに新生活を始めることが出来ます。 
【キッチン】 【kitchen】 黒を基調としたモダンなキッチンです。こんなお洒落なキッチンだったら毎日の家事も楽しくなりそうです^^ 
【キッチン】 【Gas stove】 グリル付きのガスコンロ。3つ口なので、お料理時間も時短できちゃいます！ 
【トイレ】 【toilet】 タンクレストイレで、形も凹凸が無いので、手入れしやすく、手洗い付きで便利です♪ 
【浴室】 【bath room】 高級感を感じる、黒色で落ち着いたモダンな雰囲気の浴室。こんなお洒落な空間での入浴TIMEは、より一層日常に彩りを与えてくれそうですね^^ -
【洗面所】 【private room】 広々した洗面と収納スペースもたっぷり。鏡の配置やデザインもお洒落。衣類乾燥機も完備です！ 
【洋室】 【Master bedroom】 明るい木目調の7帖のお部屋。温かみのあるライトだけでなく、2面採光で、明るい陽の光が差し込みます。 
【洋室】 【Master bedroom】 7帖のお部屋。仕事や作業、趣味を楽しめるカウンター付き。収納もたっぷりです。 
【ウォークインクローゼット】 【Wic】 7帖のお部屋の大容量のWIC。棚付きで書籍やコレクションを並べる空間にもなりそうです^^ 
【洋室】 【private room】 6帖のお部屋。収納たっぷりで、大きな窓からは明るい陽の光が差し込みます。 
【洋室】 【private room】 5.2帖のお部屋。オープンクローゼットで収納も十分！お子様部屋でも使えそうです^^ 
【洋室】 【private room】 4.5帖のお部屋。居室はもちろん、趣味や仕事、収納部屋等、用途は様々です！ -
【ウォークインクローゼット】 【Wic】 4.5帖お部屋の中にも、WICがあります！ 
【洗面所】 【wash basin】 2階にも洗面台が付いているので、朝の忙しい時間帯でも、余裕をもって支度ができそうです。 
【トイレ】 【toilet】 1階と2階にトイレがあります。どちらもタンクレストイレでお手入れらくちんスタイル。 
【玄関】 【Entrance】 黒と白のバランスが絶妙な、モノトーンスタイルの玄関。収納スペース充分なので、多くの靴を収納でき、すっきりさせることができます。 
【収納】 【Storage】 玄関収納も大容量！常に玄関をスッキリさせておくことができますね^^ 
【庭】 【courtyard】 ダイニングに隣接したテラスはアウトドアダイニングとして使用することができ、みんなでBBQをしたり、お酒を愉しんだり、読書をしたりとゆったりとした時間を過ごせます。 
【バルコニー】 【balcony】 広々としたバルコニー。目の前に建物もなく、日当たり良好です！お洗濯物もよく乾きそうですね^^ -
【室内設備】 【TV monitor phone】 来訪者が分かるモニター付きインターホンでで安心です！ 
【廊下】 【Corridor】 2階廊下 落ち着いた内装になっております。 
【庭】 【garden】 植栽や外構もトータルコーディネートされています。ガーデニングや盆栽なども、この空間を利用してできそうです。 
【防犯設備】 【Security system】 
【冷暖房・空調設備】 【Ventilation fan】 タイマー付きの換気扇も便利ですね^^ 
【駐車場】 【parking space】 駐車スペースは3台 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 アクセスの良い立地です -
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
デザイナーズ物件
バリアフリー
即入居可
幹線道路・浜松駅に程近く通勤通学に便利。
浜松市中心部にも近く休日も買物や映画など楽しめます。
家具や植栽・外構等がトータルコーディネートされた和モダンで重厚感のある建物はあらゆる年代におすすめです。
◆未入居戸建(モデルハウス)
◆駐車場３台分
◆高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、前面棟無
◆西側計画道路あり(セットバック済)
◆周辺環境◆
・浜松市立浅間小学校まで徒歩12分(約910m)
・浜松市立江西中学校まで徒歩15分(約1160m)
・MEGAドン・キホーテ浜松可美店まで徒歩3分(約280ｍ)
・セブンイレブン浜松東若林店まで徒歩5分(約450ｍ)
・セブンイレブン浜松西浅田1丁目店まで徒歩7分(約540m)
・遠鉄ストアフードワン東伊場店まで徒歩8分(約630m)
・ウェルシア浜松西浅田店まで徒歩11分(約830m)
・春日児童遊園まで徒歩12分(約910m)
・西友上浅田店まで徒歩13分(約1000m)
・ダイソー西友浜松上浅田店まで徒歩13分(約1000m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 5,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区神田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車15分 よろい橋 停 徒歩3分 (約200m) 『よろい橋』 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ (1F:63.76㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向9.93㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実181.23㎡(54.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約20.5m 間口 約12.00m 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約27.20m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅間小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 江西中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立浅間小学校 徒歩12分 (約910m) 浜松市立江西中学校 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン浜松西浅田1丁目店 徒歩7分 (約540m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店 徒歩8分 (約630m) ウェルシア浜松西浅田店 徒歩11分 (約830m) 西友上浅田店 徒歩13分 (約1000m) ダイソー西友浜松上浅田店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※税込価格 ◆西側計画道路あり(セットバック済) ◆未入居戸建(モデルハウス) |
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| 物件番号 | 3462132 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 就俊
お客様おひとりおひとりにあった、不動産のご提案をいたします！お客様とのご縁を大切に、一生に幾度とない大きな買い物を全力でサポートさせていただきます。