【間取り】
【layout】
部屋数の多い6DDKK！大通りから一本入っているため、閑静な住宅街で住みよい環境です♪
【外観】
【appearance】
敷地約74坪の広々とした敷地♪車も多く駐車できます！周辺環境充実した利便性のあるエリアの戸建です！(1階一部店舗)
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【外観】 【appearance】 敷地約74坪の広々とした敷地♪車も多く駐車できます！周辺環境充実した利便性のあるエリアの戸建です！(1階一部店舗) 
【その他室内】 1階店舗部分。カウンター席で常連のお客様との会話も弾む、こだわりのある店内です。このまま使用もＯＫ！リフォームでお部屋を広げるのもＯＫ！リフォーム関係もお気軽にご相談くださいませ。 
【キッチン】 【kitchen】 1階と2階にキッチンがあります！2世帯でも、お店用と個人用の途別でも使えそうですね♪ 
【キッチン】 【Gas stove】 ガスコンロで火力十分！三ツ口でお料理も時短できますね^^ 
【キッチン】 【sink】 広さに余裕のあるシンク。大きなお鍋やお皿も十分洗えます♪ 
【洗面台】 【dressing room】 洗面スペースが広い洗面台。1階と2階に洗面台があるため、忙しい朝の時間もご家族と被らずに、自分のペースで支度できますね^^ 
【洗面台】 【dressing room】 室内洗濯機置場有！2階居室フロアにも洗面台が付いていますので、1階まで降りなくても、手洗いや支度が可能です♪ -
【トイレ】 【toilet】 トイレも階ごとに2カ所ついています！お店側にももう1個トイレがあります。ペーパーホルダーも完備。窓もあり、換気や採光面も確保しています。 
【トイレ】 【toilet】 タンク付きトイレで災害時も安心！リフォームも承っておりますので「部分的にリフォームしたい」等のご要望もお気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【浴室】 【bath room】 足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを癒しませんか？♪窓も付いており、換気十分！手摺も付いて、安全面も考慮した設計になっています。 
【和室】 【japanese-style room】 古き良き日本の心を感じる、和室。1階と2階に2部屋あります。写真は1階6帖のお部屋。 
【洋室】 【private room】 1階7.5帖のお部屋。2面採光で、日当たり良好、風通しもバッチリ♪くつろげる居室空間となっております。 
【洋室】 【private room】 2階6帖のお部屋。部屋数も多く、居室はもちろん、スタディルームや、書斎、テレワークルーム、納戸等用途は様々♪ 
【駐車場】 【parking space】 駐車並列3台可能！縦列含めると6台以上駐車可能です^^敷地も広々で、来客にも対応できます♪ -
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 通りから1本入ったところにあるので、閑静な住宅街で車通りも激しくありません♪余裕をもって出入りが可能です^^
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
主な特徴
2階建
--イチ押しポイント--
◆74坪の敷地で、十分な駐車スペース＆お庭としても使用可能♪
◆ショッピングモール、飲食店、公園、スーパー等生活利便性のある立地！
◆1階1部店舗付。カウンターがお洒落な店内です！
そのまま使うもOK、リフォームしてお部屋を広げることも可能です。
リフォームに関しては、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
◆6DDKK＋店舗
キッチンだけでなく、トイレ、洗面台も2カ所ずつあります^^
◆並列3台可！縦列も含めると、駐車6台可能です♪
＊周辺環境＊
・浜松市立与進北小学校まで徒歩25分(約1940m)
・浜松市立与進中学校まで徒歩34分(約2680m)
・中田公園まで徒歩5分(約330m)
・早出幼稚園まで徒歩8分(約610m)
・ファミリーマート浜松中田町店まで徒歩8分(約630m)
・マックスバリューエクスプレス浜松早出店まで徒歩10分(約730m)
・遠鉄ストア天王店まで徒歩11分(約870m)
・フィールみのりタウンまで徒歩12分(約960m)
・イオンモール浜松市野まで徒歩14分(約1110m)
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中田町 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『曳馬』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 162.29㎡ (1F:81.56㎡ 2F:80.73㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 244.77㎡(74.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物規制地域(第1種普通規制) | ||
| 小学区 | 与進北小学校 徒歩25分 (約1940m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩34分 (約2680m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立与進北小学校 徒歩25分 (約1940m) 浜松市立与進中学校 徒歩34分 (約2680m) 中田公園 徒歩5分 (約330m) 早出幼稚園 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート浜松中田町店 徒歩8分 (約630m) マックスバリューエクスプレス浜松早出店 徒歩10分 (約730m) セリア浜松店 徒歩10分 (約730m) 遠鉄ストア天王店 徒歩11分 (約870m) フィールみのりタウン 徒歩12分 (約960m) イオンモール浜松市野 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ・1階一部店舗 ・6DDKK＋店舗部分 |
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| 物件番号 | 3827724 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
【与進北小／与進中】周辺環境充実しているエリアの広々74坪戸建です。1階は一部店舗となっており、そのまま使ってもOK、リフォームして居住空間を広くしてもOK！ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。住宅ローンやリフォーム等に関しても、不動産に関すること、何でもご相談くださいませ。