値下げ物件
【南区三島町】白脇小／南部中
周辺環境充実な住みやすいエリアの4LDKです♪
【間取り】
【layout】
全居室6帖以上の建売では珍しい間取です♪工夫された空間づくりで快適な住空間となっております♪
【外観】
【appearance】
物件の詳細や、他の参考物件ご内覧希望等、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 物件の詳細や、他の参考物件ご内覧希望等、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【リビング】 【kitchen】 リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら、お料理ができるカウンターキッチン！ 
【現地案内図】 【map】 三島楊子公園、リベロ付近。子育てにも適した環境です！ 
【キッチン】 【IH stove】 IHで火の消し忘れも防ぎ安心です！3つ口コンロで家事も時短しちゃいましょう^^ 
【キッチン】 【sink】 充分なスペースのシンク。レバー式の蛇口は、横に捻れば、お湯・水楽～に切り替えられます！ 
【キッチン】 【dishwasher】 毎日の家事が少しでも楽になる、便利な食器洗浄乾燥機付きです！ 
【洗面台】 【dressing room】 三面鏡で収納スペース十分、洗面スペースも広い洗面台で余裕をもって支度できそうですね -
【浴室】 【bath room】 落ち着く配色の浴室。浴槽には手すりもあり安全面も考慮した設計。足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを癒しましょう！ 
【トイレ】 【toilet】 1階と2階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯も心に余裕をもって支度ができますね^^ 
【洋室】 【private room】 2階8.5帖のお部屋。ダークブラウンにホワイトの落ち着く配色バランスで、広～い居住空間が生み出されています。 
【収納】 【Storage】 2階8.5帖お部屋の収納スペース。十分な広さで、たくさんのお洋服や物を収納できます。 
【洋室】 【private room】 2階6帖のお部屋① 2面採光で、明るい陽の光が室内を照らします。 
【洋室】 【private room】 2階6帖のお部屋② シンプルスタイルの心落ち着く内装です。6帖なので、ベットの他にも机も置いて自分の部屋をカスタマイズできますね^^ 
【バルコニー】 【balcony】 暖かい陽の光が当たるバルコニー 洗濯物もよく乾きそうですね^^ -
【眺望写真】 【View】 2階バルコニーから見える景色。建物と建物の間も充分なスペースがあります！ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者が分かる安心のモニターホン付！ 
【駐車場】 【parking space】 並列駐車が可能な駐車場です。奥行きもあるため、来客時も停められます！ 
【玄関】 【Entrance】 可愛らしいデザインの玄関です！屋根もあるので傘をさす余裕もできますね^^ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 南西約7.5mおよび、南約7.2mの公道に接道しています！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 ゆとりある約7.5mの前面道路(南西側)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
◆駐車並列2台可
◆全居室収納
＊周辺環境＊
・白脇小学校まで約1,000ｍ 徒歩13分
・南部中学校まで約720ｍ 徒歩9分
・リベロ三島まで約260ｍ 徒歩4分
・三島楊楊子公園まで約160ｍ 徒歩2分
※税込価格
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三島町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車4分 浜松神社西 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第R04SHC124731号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 143㎡(43.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 南西側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法・都市再生特別措置法・屋外広告物法 | ||
| 小学区 | 白脇小学校 徒歩1分 (約13m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩1分 (約9m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | リベロ三島 徒歩4分 (約260m) 三島楊子公園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合がります。 |
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| 物件番号 | 3281662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 就俊
スーパーや小学校、公園等徒歩圏内で生活しやすい利便性のあるエリアです！お気軽にお問い合わせくださいませ！