値下げ物件
＊相生小学校まで徒歩5分！
＊南道路で日当たり良好！
＊設計性能評価・建設性能評価書取得
【間取り】
【layout】
部屋の多い4LDK！並列駐車可能です！収納スペースも充実しています。
【外観】
【appearance】
相生小学校まで徒歩5分！周辺環境充実したエリアです。南道路で日当たり良好！お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 相生小学校まで徒歩5分！周辺環境充実したエリアです。南道路で日当たり良好！お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【リビング】 【living room】 窓が多く、日当たり・風通しGoodな16帖リビング。アクセントクロスがお洒落なご家族団らんのコミュニケーション空間です。 
【キッチン】 【kitchen】 リビングの様子が見えるカウンターキッチンで、お子様が遊んでいる姿を見ながら家事をすることが可能です！ 
【キッチン】 【Gas stove】 3つ口コンロでお料理時間も時短に♪グリルも付いており、レパートリーが広がります^^ 
【キッチン】 【sink】 スペースに余裕のあるシンク。横に動かすだけで水の温度を変えられるレバー型の蛇口です。 
【洗面所】 【dressing room】 収納充分な3面鏡の洗面台。洗面スペースも余裕があり、ノンストレスで支度ができそうです。タオルホルダーも完備♪ 
【浴室】 【bath room】 モノトーンで落ち着いた空間の浴室。足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを癒しませんか？ -
【トイレ】 【toilet】 1階と2階にトイレがあるので、忙しい朝の支度時間も安心です♪ 
【洋室】 【private room】 2階7.5帖のお部屋。広々とした空間で主寝室にいかがでしょうか？♪南側の窓から明るい陽の光が差し込みます。 
【収納】 【Storage】 2階7.5帖のお部屋収納は、クローゼットが二つで大容量収納できます！棚上も余すことなく使っちゃいましょう！ 
【洋室】 【private room】 2階南側5.2帖のお部屋。窓から暖かな陽の光が差し込みます。 
【洋室】 【private room】 2階北側5.2帖のお部屋。収納スペースも多く、シンプルなデザインが飽きのこない落ち着く空間を創り出しています。 
【洋室】 【private room】 2階4.5帖のお部屋。居室はもちろん、お子様の勉強部屋や、趣味・作業部屋、書斎としても使えます！ 
【バルコニー】 【balcony】 横に広い2階バルコニーは、南向きで、日当たり良好です！7.5帖と5.2帖のお部屋から出られます♪ -
【眺望写真】 【View】 南庭と道路で、全面建物なく、通風良好、日の当たりもよい立地となっています♪ 
【玄関】 【Entrance】 靴を多く収納できるシューズボックスのある玄関。全身鏡でお出かけ前に最終チェックできるのもいいですね♪ 
【収納】 【Storage】 リビング内パントリー。ご家族で使うものは、このスペースに入れれば、お部屋をすっきりさせることが可能です^^ 
【駐車場】 【appearance】 南道路で日当たり良好です！設計性能評価・建設性能評価書取得の新築戸建♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 車通りが少ないので、余裕をもって駐車できます！設計性能評価・建設性能評価書取得の住宅。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 幅員約5.6ｍの前面道路。車通り少なく、広さも余裕があるので、出入りもゆっくりとできます。
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
24時間換気システム
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
◆住宅性能表示取得物件
耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、
維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド対策等級3
◆建物10年保証
＊周辺環境＊
・浜松市立相生小学校まで徒歩5分(約400m)
・浜松市立東部中学校まで徒歩28分(約2180m)
・浜松領家郵便局まで徒歩6分(約440m)
・セブンイレブン向宿3丁目店まで徒歩6分(約460m)
・遠州信用金庫中島支店まで徒歩8分(約570m)
・杏林堂薬局名塚店まで徒歩10分(約750m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区領家１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「領家北」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま04644号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 127.22㎡(38.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約6.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 相生小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立相生小学校 徒歩5分 (約400m) 浜松市立東部中学校 徒歩28分 (約2180m) 浜松領家郵便局 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン向宿3丁目店 徒歩6分 (約460m) 遠州信用金庫中島支店 徒歩8分 (約570m) 杏林堂薬局名塚店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・住宅性能表示取得物件 耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド対策等級3 ・建物10年保証 ・設計性能評価・建設性能評価書取得 |
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| 物件番号 | 3566930 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：寺田 就俊
【相生小／東部中】お客様おひとりおひとりにあった、不動産のご提案をいたします！お客様とのご縁を大切に、一生に幾度とない大きな買い物を全力でサポートさせていただきます。