◆芳川小／南陽中 徒歩10分圏内！
◆南東角地で日当たり良好です！
◆LDKは広々19.5帖！
【間取り】
【layout】
4LDKで全居室収納あり！
家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプランです。
【外観】
【appearance】
斬新なスタイリッシュモダンデザインと快適な居住スペースを追及しました。南東角地で日当たり良好の明るい区画です。
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【外観】 【appearance】 斬新なスタイリッシュモダンデザインと快適な居住スペースを追及しました。南東角地で日当たり良好の明るい区画です。 
【居間・リビング】 【living room】【dinig room】 LDKは広々19.5帖！ 勉強やちょっとした作業に使えるカウンター机もあります。 
【キッチン】 【kitchen】 リビングダイニングや和室で遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン。 
【キッチン】 【sink】 シンクです。 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます。 
【キッチン】 【Gas stove】 グリル付き3口コンロで料理がはかどりそうですね。 調味料などの収納もあるのでキッチン周りスッキリ使えそうです。 
【キッチン】 【dishwasher】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【和室】 【japanese-style room】 4.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 -
【トイレ】 【toilet】 ライトブルーのさわやかなクロスのトイレです。 嬉しい温水洗浄便座です。 
【浴室】 【bath room】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。お子様との入浴も楽しめ そうです♪ 
【洗面所】 【dressing room】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洋室】 【Master bedroom】 ウォークインクローゼット付き主寝室です。 ゆったりと過ごせそうです。 
【収納】 【Wic】 奥行のある吊棚・枕棚付きで収納力たっぷり！ 
【洋室】 【private room】 1階6帖の洋室です。 引き戸ですっきり広々としています。嬉しい吊棚・枕棚付きです。 
【トイレ】 【toilet】 2階トイレです。 清潔感のあるライトブルーのクロスです。 -
【玄関】 【Entrance】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 全身鏡付きなので身だしなみチェックもバッチリです。 
【エントランス】 【Private porch】 スタイリッシュモダンでお洒落なエントランス。 基礎高を通常より10㎝あげて水害対策されています。 
【バルコニー】 【balcony】 プライベート空間のようなバルコニー。 洗濯物もたくさん干せますし、周囲の視界が気にならないのもうれしいです。 
【収納】 【Storage under the stairs】 大容量の階段下収納です。 扇風機や掃除機などもどんどん収納できます。 
【外観写真】 【Kitchen door】 キッチン横にはなにかと便利な勝手口付きです。 
【外観写真】 【Mailbox】 シンプルでスタイリッシュな郵便受けです。 
【発電・温水設備】 【Water heater】 キッチンにいながらお風呂の準備ができるのも、浴室のお子様などと通話できるのもとっても便利です。 -
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 追い焚き機能付きで、お風呂の時間帯がバラバラのご家族にはうれしいですね。 
【冷暖房・空調設備】 【Bathroom drying】 雨の日のお洗濯物も安心な浴室乾燥機付きです！冬場にはうれしい浴室暖房も付いています。 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 お子様のお留守番も、訪問者を確認できるＴＶモニタインターホン付きです。 
【発電・温水設備】 【washlet function】 うれしい温水洗浄便座付きです。 
【収納】 【Storage】 キッチン横には収納があります。可動棚なので無駄なスペースなく収納できます。 
【収納】 【Storage】 洗面脱衣所の収納棚です。 可動棚なので、タオルや下着、日用品のストック、掃除道具なども収納できますね。 
【収納】 【Storage】 和室収納です。 お子様のおもちゃや、来客時の布団など収納できます。 -
【外観写真】 【parking space】 ゆとりのある駐車スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 見通しもよく、前道幅員約5ｍあるので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路が広く間口もゆったり。駐車が苦手な方でも簡単に停められます。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
---イチ押しポイント---
＊余裕の駐車スペース！
＊4LDK。全居室収納あります！
＊基礎高を10センチ上げて水害対策！
＊食器洗浄機付システムキッチン。
＊玄関リモコンキー付。
＊電気自動車対応コンセント有。
＊19.5帖のLDK横には4.5帖の畳スペース。
---周辺環境---
・浜松市立芳川小学校まで徒歩7分(約490m)
・浜松市立南陽中学校まで徒歩6分(約470m)
・ダイソー本郷店まで徒歩7分(約550m)
・芳川公園まで徒歩7分(約560m)
・ファミリーマート西本郷町店まで徒歩10分(約790m)
・フードマーケットマム頭陀寺店まで徒歩14分(約1070m)
・ローソン浜松西伝寺店まで徒歩16分(約1260m)
・リベロ三島まで徒歩16分(約1230m)
・杏林堂薬局名塚店まで徒歩19分(約1490m)
・マックスバリュ浜松飯田店まで徒歩19分(約1500m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安松町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車16分 安松中 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 95.31㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公174.12㎡(52.67坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約17.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳川小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立芳川小学校 徒歩7分 (約490m) 浜松市立南陽中学校 徒歩6分 (約470m) ダイソー本郷店 徒歩7分 (約550m) 芳川公園 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート西本郷町店 徒歩10分 (約790m) フードマーケットマム頭陀寺店 徒歩14分 (約1070m) ローソン浜松西伝寺店 徒歩16分 (約1260m) リベロ三島 徒歩16分 (約1230m) 杏林堂薬局名塚店 徒歩19分 (約1490m) マックスバリュ浜松飯田店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ◆未入居戸建 ※税込価格 ・電気自動車対応コンセント有 ・食器洗浄機付システムキッチン ・玄関リモコンキー付 ・耐震等級3 ・基礎高を通常より10㎝上げて水害対策 ・表示登記・司法書士は売り主指定です。 |
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| 物件番号 | 3592115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮﨑 優里
ご内覧承っておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ！
買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方、住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください。
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