【間取り】
【layout】
白を基調とした清潔感のある2LDKのお部屋です♪ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【外観】
【appearance】
都心に近く、周辺環境充実した立地の7階のお部屋です♪ワンちゃんネコちゃんと暮らせるペット可マンションです！
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【外観】 【appearance】 都心に近く、周辺環境充実した立地の7階のお部屋です♪ワンちゃんネコちゃんと暮らせるペット可マンションです！ 
【リビング】 【living room】 17.7帖の広々としたリビングと、隣接した6帖の洋室。洋室の扉を開ければ、より開放的な空間が広がります♪ 
【リビング】 【living room】 大きな窓から暖かな陽の光が差し込み、室内明るいリビング。日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ 
【キッチン】 【kitchen】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事を少しでも楽～に^^ 
【キッチン】 【Gas stove】 3ッ口コンロでお料理も時短できるガスコンロ。火力もバッチリ♪グリル付きでお料理のレパートリーも増えますね^^ 
【洗面台】 【dressing room】 大きな鏡と、広い洗面台で、朝の忙しい時間帯もノンストレスで快適な支度時間を過ごせますね♪ 
【浴室】 【bath room】 なめらかな曲線を描いた半円形のフォルムが素敵なワイド浴槽。浴室乾燥機付で、フラットフロアでつまずきによる転倒も防ぎます。 -
【トイレ】 【toilet】 現代の生活に欠かせない温水洗浄便座付トイレ。ペーパーホルダーも完備でトイレ収納も確保されています。 
【廊下】 【hallway】 白と黒のシンプルモダンなデザインの廊下。収納スペースもあり、お家全体をすっきりさせることができますね^^ 
【ロビー】 【lobby】 インターネット環境も整えたライブラリースペース。共用部分も充実したマンションです♪ 
【エントランス】 【Entrance】 清潔感があり、シンプルで落ち着きのある、素敵なデザインのエントランス♪ 
【共用部分】 【lobby】 共用部分にはトイレも付いております！ 
【エントランス】 【automatic lock】 オートロック付きで、セキュリティ面も考慮されたマンションです。 
【共用部分】 【delivery box】 宅配ロッカー付なので、宅配の時間を気にせずに、お出かけできますね♪ -
【エレベータ】 【Elevator】 エレベーター2基付で、重たい荷物を持っていても、安心です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
◆ワンちゃんネコちゃんと暮らせる、ペット可マンション♪
◆平面式駐車場で駐車が苦手な方でもゆっくりと停められます！
◆浜松市の都心部を生活エリアに^^周辺環境充実で利便性のある立地です。
◆スカイラウンジやライブラリー等、共用スペースも素敵な空間です^^
◆お手入れ楽らく～な機能性が高い、キッチン・トイレ・浴室設備♪
◆佐藤小学校／丸塚中学校
・ペット可(細則要確認)
・ネットワーク関連：1,750円／月
・駐車場(平面)：1,000円／月
＊周辺環境＊
・浜松市立佐藤小学校まで徒歩11分(約830m)
・浜松市立丸塚中学校まで徒歩30分(約2380m)
・業務スーパー浜松相生店まで徒歩3分(約190m)
・静岡銀行相生支店まで徒歩2分(約150m)
・浜松佐藤郵便局まで徒歩3分(約210m)
・ファミリーマート浜松天神町店まで徒歩6分(約470m)
・相生公園まで徒歩8分(約640m)
・佐藤第１公園まで徒歩10分(約750m)
・遠鉄ストア向宿店まで徒歩10分(約800m)
・ウエルシア浜松船越店まで徒歩14分(約1090m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐藤１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩15分 (約1200m) 遠州鉄道『遠州病院』 徒歩19分 (約1520m) 遠鉄バス『「相生」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.92㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 145戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 佐藤小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩30分 (約2380m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,090円/月 | 修繕積立金 | 14,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立佐藤小学校 徒歩11分 (約830m) 浜松市立丸塚中学校 徒歩30分 (約2380m) 業務スーパー浜松相生店 徒歩3分 (約190m) 静岡銀行相生支店 徒歩2分 (約150m) 浜松佐藤郵便局 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート浜松天神町店 徒歩6分 (約470m) 相生公園 徒歩8分 (約640m) 佐藤第１公園 徒歩10分 (約750m) 遠鉄ストア向宿店 徒歩10分 (約800m) ウエルシア浜松船越店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・ペット可(細則要確認) ・ネットワーク関連：1,750円／月 ・駐車場(平面)：1,000円／月 |
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| 物件番号 | 3819309 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本間 大進
【佐藤小／丸塚中】浜松の都心部に近く、快適な生活を過ごすことのできる、利便性のある立地です。ペットと暮らせるマンション！少しでも気になった方や、ご内覧ご希望の方、お気軽にお問い合わせくださいませ！