値下げ物件
◆与進北小／与進中
◆近隣には商業施設充実！
◆16.4帖のLDK横には4.5帖の和室。
【間取り】
【layout】
LDKには人気の畳コーナーを設けています♪
うれしい全居室収納付きです。
【外観】
【appearance】
スタイリッシュモダンデザインの外観と快適な居住スペースを追及しました！お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 スタイリッシュモダンデザインの外観と快適な居住スペースを追及しました！お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【リビング】 【living room】 温かみのあるウッド調のフローリングが素敵な16帖超のリビング。 
【キッチン】 【kitchen】 白を基調とした清潔感のあるキッチン。リビングで遊ぶお子様を見ながら家事が可能です。 
【キッチン】 【sink】 レバーでお湯と水切り替え式の蛇口のキッチン。洗い場のスペースも余裕のある広さです！ 
【キッチン】 【Gas stove】 3ッ口コンロでお料理もレッツ時短しちゃいましょう！ 
【キッチン】 【dishwasher】 毎日の家事が楽になる、食器洗浄乾燥機付きです！ 
【和室】 【japanese-style room】 リビング横には琉球畳がお洒落な和室があります♪扉を開放すれば、より広い快適な空間に^^ -
【トイレ】 【toilet】 タンク付きのトイレで災害時も安心！タオルホルダーとペーパーラックも完備です。 
【洋室】 【private room】 2階6.7帖のお部屋。シンプルで落ち着く居住スペースです。 
【収納】 【Storage】 2階6.7帖お部屋の収納。上部にも収納でき、多くの服や物を収納することができます。 
【洋室】 【private room】 2階北西側6.7帖のお部屋。バルコニーにつながっています。2面採光で、明るい陽の光が差し込みます♪ 
【バルコニー】 【balcony】 インナーバルコニーなので、洗濯物等、突然雨が降ってきても安心です！ 
【洋室】 【private room】 2階5.5帖のお部屋。居住空間としても、ワークスペースや趣味部屋等、用途は様々です！ 
【その他室内】 【stairs】 階段には手摺も付いており、安全面でも安心です♪ -
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 直線道路で見通しも良好です。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路は約8.5ｍあるので駐車も楽にできます。 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者が一目でわかる、モニターホン付きです！ 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 ボタン一つで、お湯を張れる、新生活には欠かせない機能です！ 
【外観写真】 【appearance】 こだわりの外観デザインも魅力♪与進北小・与進中エリアの4LDKです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
---イチ押しポイント---
＊4LDK。全居室収納付き！
＊基礎高を10センチ上げて水害対策！
＊耐震等級3取得。
＊大容量のファミリークローク！
＊食器洗浄機付システムキッチン。
＊玄関リモコンキー付。
＊電気自動車対応コンセント有。
＊駐車場：2台(車種による)
＊表示登記・司法書士は売主指定です。
---周辺環境---
・浜松市立与進北小学校まで徒歩17分(約1290m)
・浜松市立与進中学校まで徒歩33分(約2580m)
・遠州鉄道自動車学校前駅まで徒歩4分(約250m)
・西友浜松有玉南店まで徒歩5分(約350m)
・エブリィビッグデー有玉南店まで徒歩12分(約950m)
・ローソン浜松有玉南店まで徒歩15分(約1130m)
・マツモトキヨシさぎの宮駅前店まで徒歩18分(約1390m)
・カインズ浜松市野店まで徒歩20分(約1560m)
・イオンモール浜松市野まで徒歩23分(約1790m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小池町 A棟 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『自動車学校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 96.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま01389号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公97.22㎡(29.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.5m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 与進北小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩33分 (約2580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立与進北小学校 徒歩17分 (約1290m) 浜松市立与進中学校 徒歩33分 (約2580m) 遠州鉄道自動車学校前駅 徒歩4分 (約250m) 西友浜松有玉南店 徒歩5分 (約350m) エブリィビッグデー有玉南店 徒歩12分 (約950m) ローソン浜松有玉南店 徒歩15分 (約1130m) マツモトキヨシさぎの宮駅前店 徒歩18分 (約1390m) カインズ浜松市野店 徒歩20分 (約1560m) イオンモール浜松市野 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・駐車場：2台(車種による) ・表示登記・司法書士は売主指定です。 ・玄関リモコンキー付 ・耐震等級3取得 ・電気自動車対応コンセント有 ・基礎高を通常より1センチ上げての水害対策 |
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| 物件番号 | 3482357 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮﨑 優里
ご内覧承っておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ！
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