【間取り】
【layout】
2021年築で南向き、駐車も並列可能な美邸です♪4LDKで、収納スペースも充分で、お部屋の中もすっきりできます！
【外観】
【appearance】
閑静な住宅街に佇む、ネイビーとホワイトのカラーバランスがお洒落な外観、4LDKのお家です♪アシンメトリーの三角屋根が可愛らしいですね^^
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【外観】 【appearance】 閑静な住宅街に佇む、ネイビーとホワイトのカラーバランスがお洒落な外観、4LDKのお家です♪アシンメトリーの三角屋根が可愛らしいですね^^ 
【リビング】 【living room】 白を基調としたクロスとフローリングで、シンプルデザインだからこそ、飽きない、かつ、落ち着く内装のリビング、ご家族団らんの空間が広がります♪ 
【ダイニング】 【living room】 窓が多く、暖かな陽の光が天井や側面から注ぎ込みます。昼間は自然の光で、過ごすことができそうですね^^ 
【リビング】 【living room】 17.66帖のLDKは、広々快適なご家族のコミュニケーション空間を生み出します♪隣室の扉も開放すれば、さらに広いスぺースを活用することができますね。 
【キッチン】 【kitchen】 リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら、お料理ができるカウンターキッチン♪収納スペースも豊富です！ 
【キッチン】 【dishwasher】 毎日の家事が楽～～になる、食器洗浄乾燥機付きです！一度使ったら、もう手洗いには戻れないかも？！ 
【洗面台】 【dressing room】 三面鏡で収納バッチリな洗面台です。洗面スペースも余裕があり、朝の忙しい時間も余裕をもって支度できます。 -
【洗面台】 【dressing room】 2階にも、洗面台があります！ご家族で分けるのも良し、用途で使い分けるのも良し、純粋に空いている方を使うでも良し！皆さんはどのように使いますか？^^ 
【トイレ】 【toilet】 トイレは1階2階にありますので、朝の忙しい時間帯でも、余裕をもって支度できますね。 
【浴室】 【bath room】 足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを癒しましょう！モノトーンの配色が落ち着く浴室です。 
【洋室】 【private room】 2階南側6帖のお部屋。西側の大きな窓は、バルコニーへと続いています。3面採光で、室内明るく、自然の朝日で目覚めることができそうです♪ 
【洋室】 【private room】 2階洋室8帖のお部屋は広々快適です。ウォークインクローゼット付きで、収納バッチリ！お部屋をすっきりさせることができます♪ 
【洋室】 【private room】 2階北側6帖のお部屋。収納もバッチリ、居室はもちろん、お子様の遊び場や勉強部屋、趣味部屋等、様々な用途で使えます！ 
【洋室】 【private room】 玄関入ってすぐの6帖お部屋。リビングにつながっており、客間としても、お子様の遊び場としても活用できそうです♪ -
【バルコニー】 【balcony】 2階西側バルコニー。8帖のお部屋には南面バルコニーも付いています！日当たり良好で、お洗濯物もよく乾きそうですね^^ 
【眺望写真】 【View】 周りには、高い建物もなく、日当たり、通風良好です。南面庭＆道路のため、圧迫感のない、快適な暮らしが可能です。 
【玄関】 【Entrance】 玄関前も屋根がついているので、雨の日も余裕をもって傘を差したり、鍵を開けたりすることが可能です♪ 
【駐車場】 【parking space】 並列駐車で3～4台可能です！前面道路は、車通りも少ないため、駐車が苦手な方も、ゆっくり駐車や出入りができますね^^ 
【庭】 【garden】 南側に芝生の生えた庭があります。ガーデニングや作業、お子様の遊び場、等ライフスタイルに合わせて、用途は様々です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 約6ｍの前面道路。もし対向車があっても、すれ違いが可能な広さです。 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 新生活には欠かせない、便利な追い焚き機能付き！ボタン一つでお風呂を沸かせられます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
南庭
主な特徴
全室南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
◆駐車場：並列4台可能(車種によります)
◆全室2面採光、南庭で日当たり良好、通風良好です♪
◆閑静な住宅街で、穏やかな空気が流れ、のびのびと暮らせます^^
◆ショッピングモールや小学校等徒歩圏内で生活利便性のあるエリアです！
＊周辺環境＊
・高南幼稚園まで約210ｍ 徒歩3分
・高南小学校まで約900ｍ 徒歩12分
・袋井南中学校まで約1,910ｍ 徒歩24分
・ノブレスパルク袋井まで約650ｍ 徒歩9分
→バロー、無印良品、はま寿司、スターバックスコーヒー等
人気ショップが入ったショッピングモールです！
・マックスバリュ袋井豊沢店まで約1,200ｍ 徒歩16分
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 「ハウスドゥ浜松柳通り」におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県袋井市小川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『袋井』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 205.15㎡(62.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・都市再生特別措置法・屋外広告物条例・生活環境の保護等に関する条例 | ||
| 小学区 | 高南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 袋井南中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3647750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本間 大進
【高南小・袋井南中エリア】築浅で室内綺麗です♪ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！