値下げ物件
【間取り】
【layout】
並列駐車可能です！各部屋収納で、お家全体をすっきりさせることができますね♪
【外観】
【appearance】
完成しました！落ち着いたツートンカラーのお家です。お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 【appearance】 完成しました！落ち着いたツートンカラーのお家です。お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 【appearance】 耐震等級3取得の地震に強い家です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 閑静な住宅街で、車通りも少なく出入りしやすい前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 舗装された前面道路で走りやすく、運転苦手な方も余裕をもって出入りができます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
---イチ押しポイント---
◆フラット35S対応物件
◆建物主要構造部10年保証
◆住宅性能表示取得物件
耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、
維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド対策等級3
◆設計性能評価書、建設性能評価書取得
・ベタ基礎
・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
＊周辺環境＊
・浜松市立和田東小学校まで徒歩18分(約1400m)
・浜松市立天竜中学校まで徒歩15分(約1200m)
・セブンイレブン浜松安新町店まで徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート浜松インター南店まで徒歩6分(約450m)
・クスリのアオキ浜松北島店まで徒歩11分(約840m)
・ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA浜松本店まで徒歩12分(約900m)
・遠州信用金庫中野町支店まで徒歩13分(約980m)
・バロー中野町店まで徒歩14分(約1070m)
・浜松橋羽郵便局まで徒歩21分(約1650m)
・クリエイトSD浜松天王店まで徒歩22分(約1750m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安新町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車20分 安間 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま06222号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 173.41㎡(52.45坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約7.08m(位置指定) 東側幅 約4.0m 間口 約1.30m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立和田東小学校 徒歩18分 (約1400m) 浜松市立天竜中学校 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン浜松安新町店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート浜松インター南店 徒歩6分 (約450m) クスリのアオキ浜松北島店 徒歩11分 (約840m) ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA浜松本店 徒歩12分 (約900m) 遠州信用金庫中野町支店 徒歩13分 (約980m) バロー中野町店 徒歩14分 (約1070m) 浜松橋羽郵便局 徒歩21分 (約1650m) クリエイトSD浜松天王店 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・ベタ基礎 ・フラット35S対応物件 ・建物主要構造部10年保証 ・住宅性能表示取得物件 ・外構に関しては売主指定になります。 ・司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3647948 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：寺田 就俊
和田東小、天竜中エリアです。アクセスのよい立地で、コンビニや幼稚園徒歩圏内、その他周辺環境整ったエリアです。資料請求や、ご不明点等お気軽にお問い合わせくださいませ！