◆利便性もありながら、自然と歴史を感じられる蜆塚の50坪土地♪
【区画図】
【layout】
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで夢のマイホームを建てられます♪
【外観】
【appearance】
利便性と自然と歴史を感じられる蜆塚の50坪土地♪
陽当たり・通風良好です。
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【外観】 【appearance】 利便性と自然と歴史を感じられる蜆塚の50坪土地♪ 陽当たり・通風良好です。 
【外観写真】 【appearance】 50坪あるのでお庭付や平屋も♪夢が膨らみます♪ 
【外観写真】 【appearance】 小学校・中学校ともに、徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前道幅員約6.0ｍの見通しのよい直線道路です。 閑静な住宅地なので安心して暮らせますね。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 コンビニ、スーパー、郵便局、ドラッグストアなど周辺環境充実のエリアです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
◆小中学校まで徒歩10分圏内！
通学しやすい、安心の距離ですね^^
◆コンビニ、公園、ドラッグストア、スーパー等
周辺環境充実したエリアです♪
・がけ条例
・北側斜線規制(7m＋1.25d)
・蜆塚二区地区計画
＊周辺環境＊
・浜松市立広沢小学校まで徒歩8分(約570m)
・浜松市立蜆塚中学校まで徒歩7分(約540m)
・さわやか浜松鴨江店まで徒歩11分(約830m)
・浜松根上り松郵便局まで徒歩14分(約1110m)
・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩14分(約1100m)
・遠鉄ストアウェル鴨江店まで徒歩15分(約1150m)
・100えんハウスレモン鴨江店まで徒歩15分(約1160m)
・ファミリーマート浜松鴨江2丁目店まで徒歩16分(約1270m)
・Booksアマノ布橋店まで徒歩19分(約1490m)
・セブンイレブン浜松布橋2丁目店まで徒歩19分(約1450m)
物件概要
| 価格 | 1,622万円 | 坪単価 | 坪32.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「浜松病院」停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 土地面積 | 実167.51㎡(50.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・居住誘導区域・屋外広告物規制地域(第1種普通) | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 蜆塚中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立広沢小学校 徒歩8分 (約570m) 浜松市立蜆塚中学校 徒歩7分 (約540m) さわやか浜松鴨江店 徒歩11分 (約830m) 浜松根上り松郵便局 徒歩14分 (約1110m) 杏林堂ドラッグストア鴨江店 徒歩14分 (約1100m) 遠鉄ストアウェル鴨江店 徒歩15分 (約1150m) 100えんハウスレモン鴨江店 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート浜松鴨江2丁目店 徒歩16分 (約1270m) Booksアマノ布橋店 徒歩19分 (約1490m) セブンイレブン浜松布橋2丁目店 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 備考 | ・がけ条例 ・北側斜線規制(7m＋1.25d) ・蜆塚二区地区計画 |
||
| 物件番号 | 4270817 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【広沢小／蜆塚中】周辺環境充実した利便性と、歴史と自然のバランスが取れたエリアの建築条件なしの土地です！ご不明点や現地ご案内等、お気軽にお問い合わせくださいませ。