値下げ物件
【間取り】
【layout】
2019年にフルリノベーション済で室内美室です♪最上階で素敵な景色も眺められます^^快適な住空間で新生活を始めてみませんか？
【外観】
【appearance】
JR「浜松」駅まで徒歩9分で利便性のあるエリア♪周辺環境充実した生活しやすい立地です！
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【外観】 【appearance】 JR「浜松」駅まで徒歩9分で利便性のあるエリア♪周辺環境充実した生活しやすい立地です！ 
【リビング】 【living room】※ツールにて家具を削除しております。 2019年にリノベーション済で、室内も綺麗です！日当たりが良く、昼間は室内も明るくなります♪ 
【キッチン】 【kitchen】※ツールにて家具を削除しております。 シンプルデザインで飽きの来ないシステムキッチン♪収納スペースも十分に確保されています！ 
【キッチン】 【sink】 汚れの目立ちにくい材質のシンク♪洗うスペースも広く、大きなお鍋やお皿もストレスなく洗うことができます♪ 
【キッチン】 【Gas stove】 3つ口コンロで、お料理も時短♪ グリルも付いており、レパートリーが広がりますね！ 
【トイレ】 【restroom】 清潔感のある空間に、温水洗浄便座付きの快適なトイレです♪ 
【浴室】 【bath room】※ツールにて家具を削除しております。 シンプルデザインで落ち着く空間の浴室！足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを癒しませんか♪ -
【洗面台】 【Washroom】※ツールにて家具を削除しております。 収納スペースバッチリ！洗面スペースも広く、ノンストレスな支度時間を過ごすことができますね^ 
【洋室】 【private room】※ツールにて家具を削除しております。 南向きで大きな窓からは暖かな陽の光が差し込みます♪ 
【洋室】 【private room】※ツールにて家具を削除しております。 間仕切り扉を開放して、広さを調整できる2部屋です♪用途によってさまざまな使い方が可能です！ 
【洋室】 【private room】 リビングから離れた玄関側のお部屋。収納付きで、落ち着いたプライベート空間です♪ 
【眺望写真】 【View】 最上階の14階から眺める景色は日常を彩る素敵な場所です♪ 
【収納】 【Storage】 廊下収納付きで、収納スペースも十分です♪全体的にすっきりとした住まいにできますね^^ 
【玄関】 【Entrance】※ツールにて家具を削除しております。 シューズボックス付きの玄関♪小窓から、陽の光が差し込み、明るくなります♪ -
【エレベータ】 【Elevator】 エレベーター付きなので、重い荷物を持っていても楽々、お部屋まで上がれます♪ 
【共用部分】 【Post】 シンプルで使いやすい、共用の集合ポストです。 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者の顔がわかる、安心のテレビモニターホン付です！ 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 ボタン一つでお湯を溜められる便利な給湯リモコン付き♪ 追い焚き機能も付いており、いつでも温かいお風呂に入れますね^^
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
◆2019年12月フルリノベーション済で美室、快適な住空間です♪
◆14階最上階で眺望良好です！
◆双葉小まで徒歩約6分で安心の距離^^
◆JR「浜松」駅まで徒歩約9分でアクセス良好♪
◆周辺環境充実した、利便性のあるマンションです！
・防災費：200円／月
・水道料金：2か月分まとめて請求
＊周辺環境＊
・浜松市立双葉小学校まで徒歩6分(約440m)
・浜松市立江西中学校まで徒歩18分(約1440m)
・スギ薬局浜松海老塚店まで徒歩5分(約380m)
・西友上浅田店まで徒歩5分(約390m)
・ダイソー西友浜松上浅田店まで徒歩6分(約450m)
・ザザシティ浜松まで徒歩10分(約800m)
・ウェルシア浜松西浅田店まで徒歩15分(約1140m)
・セブン-イレブン 浜松板屋町店まで徒歩15分(約1160m)
・杏林堂ドラッグストア高町店まで徒歩19分(約1450m)
・浜松市立中央図書館まで徒歩19分(約1470m)
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区海老塚１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.27㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 103戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・屋外広告物規制地域(第2種普通) | ||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 江西中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,560円/月 | 修繕積立金 | 7,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立双葉小学校 徒歩6分 (約440m) 浜松市立江西中学校 徒歩18分 (約1440m) セブンイレブン浜松海老塚店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局浜松海老塚店 徒歩5分 (約380m) 西友上浅田店 徒歩5分 (約390m) ダイソー西友浜松上浅田店 徒歩6分 (約450m) ザザシティ浜松 徒歩10分 (約800m) ウェルシア浜松西浅田店 徒歩15分 (約1140m) 杏林堂ドラッグストア高町店 徒歩19分 (約1450m) 浜松市立中央図書館 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ・2019年12月フルリノベーション済 ・防災費：200円／月 ・最上階 ・水道料金：2か月分まとめて請求 |
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| 物件番号 | 4555975 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：原田 悠津基
【双葉小／江西中】小学校まで徒歩6分で安心の距離♪2019年にリノベーション済で室内綺麗です^^ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！